المطور العقاري والشراكة:
- المطور: شركة بيراميدز للتطوير العقاري (Pyramids Developments).
- الشراكة الاستراتيجية: يتميز المشروع بأنه مقام بالشراكة مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، مما يمنحه قوة ومصداقية استثمارية كبيرة.
الموقع الجغرافي:
يحتل المشروع موقعاً استراتيجياً لا مثيل له عند بوابة العاصمة الإدارية الجديدة مباشرةً:
- الإطلالة المباشرة: يقع مباشرة أمام مسجد الفتاح العليم.
- يطل مباشرة على أهم محورين في العاصمة وهما: محور بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الأوسطي.
- موقعه يربط بين منطقة التجمع الخامس (الـ Golden Square) والعاصمة الإدارية بالكامل.
- يتمتع بواجهة ضخمة على المدينة السياحية والنهر الأخضر.
الحجم والمساحة والتصميم:
- المساحة الإجمالية: يعتبر المشروع أكبر مدينة تجارية وترفيهية في العاصمة الإدارية، حيث يقام على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 152.5 فدان
- المفهوم: هو مدينة متكاملة تضم أنشطة تجارية، ترفيهية، إدارية، طبية وفندقية.
- المكونات المعمارية: يضم حوالي 43 مبنى بتصميمات فريدة تشمل ناطحات سحاب ومعالم مميزة (Landmarks).
أنواع الوحدات والمساحات:
المشروع يركز بشكل أساسي على الوحدات الاستثمارية:
- تجاري (Commercial): وحدات مخصصة للمتاجر والمحلات في الأدوار الأرضية والأولى.
- إداري (Administrative): مكاتب ووحدات إدارية في الأدوار العلوية.
- طبي (Medical): عيادات ووحدات مخصصة للخدمات الطبية.
- المساحات: تبدأ المساحات صغيرة جداً لتناسب كافة الأنشطة، حيث يمكن أن تبدأ من حوالي 10 أمتار مربعة للوحدات التجارية.
الخدمات الترفيهية والمرافق:
تم تصميم المشروع ليكون وجهة ترفيهية وسياحية بحد ذاته، حيث يضم:
- أكبر مجمع مطاعم معلقة في العاصمة الإدارية الجديدة.
- بحيرات صناعية ونافورات راقصة ضخمة.
- مجمع سينمات يعد الأكبر في العاصمة.
- مناطق ترفيهية عالمية بتقنيات حديثة مثل متحف الأوهام وعوالم افتراضية.
- جراجات ضخمة مؤمنة للسيارات
