الموقع الاستراتيجي
يتمتع المشروع بموقع حيوي واستراتيجي للغاية في الإسكندرية:
- الموقع: يقع مباشرة على الطريق الدولي الساحلي في منطقة سموحة الجديدة (يُعرف أيضاً بمدخل الإسكندرية من ناحية الطريق الصحراوي).
- القرب من المعالم الرئيسية:
- على بُعد خطوات من نادي وادي دجلة الرياضي.
- قريب جداً من كارفور سيتي سنتر الإسكندرية (حوالي 1.3 – 5 كم).
- مسافة قصيرة إلى كورنيش الإسكندرية ووسط المدينة ومنطقة سموحة.
- سهولة الوصول إلى مطار النزهة الدولي ومحور التعمير.
المفهوم والتصميم
- المساحة الكلية: أُقيم المشروع على مساحة كبيرة تتراوح بين 135 إلى 160 فداناً.
- الرؤية المعمارية: تم تصميم المشروع على طراز عصري وحديث يجمع بين الرقي والراحة.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص النسبة الأكبر من مساحة المشروع (ما يقارب 70% إلى 85%) للمساحات الخضراء الشاسعة، والمناظر الطبيعية، والبحيرات الصناعية (Water Features)، لضمان إطلالات ساحرة وبيئة صحية للسكان.
أنواع ومساحات الوحدات
يقدم المشروع تنوعاً كبيراً في الوحدات لتلبية كافة الاحتياجات:
- أنواع الوحدات:
- شقق سكنية فاخرة (Apartments)
- دوبلكس (Duplexes)
- بنتهاوس (Penthouses)
- فيلات مستقلة (Standalone Villas)
- تاون هاوس (Townhouses)
- توين هاوس (Twin Houses)
- التشطيب: الوحدات عادة ما تُسلم بتشطيب سوبر لوكس، وفي بعض العروض يتم تسليمها شاملة المطابخ والتكييفات.
- المساحات التقريبية:
- الشقق: تبدأ من حوالي 67 متر مربع وتصل إلى أكثر من 230 متر مربع (غرفة وغرفتين وثلاث غرف).
- الفيلات (Standalone, Twin, Town): تبدأ مساحاتها من حوالي 194 متر مربع وتصل إلى أكثر من 577 متر مربع.
الخدمات والمرافق المتكاملة
تم تصميم الكمبوند ليوفر نمط حياة متكامل وراقي، ويضم مجموعة واسعة من الخدمات:
- منطقة تجارية وترفيهية: مول تجاري يضم ماركات عالمية، ومطاعم وكافيهات راقية.
- مرافق رياضية واجتماعية:
- نادي اجتماعي ورياضي متكامل بملاعب متنوعة.
- جيم (GYM) مجهز بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى سبا وجاكوزي وساونا.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات (Jogging and Cycling Tracks).
- خدمات تعليمية: يتوفر حضانة (Nursery) وبعض المصادر تشير لوجود مدرسة دولية.
- الرعاية الصحية: مستشفى عالمي (حسب بعض المصادر).
- الجانب الروحي: مسجد كبير بتصميم إسلامي.
- الأمن والخصوصية: نظام أمني متكامل على مدار الساعة (24/7) وبوابات دخول وخروج مؤمنة لضمان الخصوصية.
