المطور والموقع الاستراتيجي
- المطور العقاري: شركة TG Developments
- الموقع: يقع في موقع استراتيجي بمدينة الشروق (El Shorouk City)، على مقربة من المحاور الرئيسية.
- نقاط القرب الرئيسية:
- يبعد أقل من 5 دقائق عن طريق السويس وطريق الإسماعيلية.
- 10 دقائق فقط تفصله عن مدينتي ومدينة الرحاب.
- 20 دقيقة تقريباً عن مطار القاهرة الدولي.
- قريب من الجامعات الكبرى مثل الجامعة البريطانية وجامعة بدر والجامعة الروسية.
المساحة والتصميم والوحدات
- المساحة الكلية: يمتد الكمبوند على مساحة 18 فداناً.
- نسبة البناء مقابل الخدمات: تم تخصيص أكثر من 80% من المساحة الإجمالية للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق.
- مكونات المشروع: يضم حوالي 24 مبنى سكنياً.
- تكوين المباني: تتكون العمارات السكنية عادة من دور أرضي و 3 أدوار متكررة (أرضي + 3).
- أنواع الوحدات ومساحاتها:
- شقق سكنية: تبدأ المساحات من 80 متراً مربعاً (تصل إلى حوالي 122 متراً مربعاً أو أكثر).
- دوبلكس وبنتهاوس: تبدأ المساحات من 125 متراً مربعاً وتصل إلى 250 متراً مربعاً.
- فيلات سكنية (مع حديقة): تتكون من دور أرضي وطابق أول وحديقة واسعة (في المناطق المخصصة للفلل).
الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية
يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات التي تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية:
- المنطقة التجارية (Palm Hub Mall): مول تجاري متكامل داخل الكمبوند يوفر مجموعة من المحلات التجارية والبراندات، بالإضافة إلى هايبر ماركت كبير (بمساحة حوالي 1000 متر مربع).
- الترفيه والاسترخاء:
- حمامات سباحة متعددة الأشكال والأحجام لجميع الأعمار.
- نادي رياضي واجتماعي (Club House).
- صالة جيم وسبا مجهزة بأحدث الأجهزة.
- الخدمات المجتمعية: مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات، مناطق للشواء وحفلات المناسبات.
- الخدمات الأساسية: جراجات واسعة تحت الأرض، بوابات إلكترونية، ومسارات خاصة للجري والمشي وركوب الدراجات.
- الأمن والأمان: نظام أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، وأنظمة حديثة لمكافحة وإطفاء الحرائق.
