المطور العقاري
- الشركة: شركة المطورون العرب القابضة (Arab Developers Holding)، وهي شركة لها خبرة طويلة في تأسيس التجمعات السكنية داخل وخارج مصر.
- رؤية المشروع: يهدف إلى تقديم مجتمع سكني متكامل وذاتي الاكتفاء، يجمع بين الفخامة والراحة في بيئة هادئة.
الموقع والمساحة
- الموقع: يقع في قلب مدينة السادس من أكتوبر، وتحديداً في منطقة التوسعات الشمالية على محور البوليفارد (أو الطريق الدائري الأوسطي)، أمام مدخل زايد 4، وخلف مول العرب.
- القرب من المعالم الرئيسية:
- ميدان جهينة: حوالي 5 إلى 9 دقائق.
- وصلة دهشور ومحور جمال عبد الناصر.
- قريب من نادي 6 أكتوبر والحي المتميز.
- يبعد حوالي 20 دقيقة عن مطار سفنكس الجديد.
- المساحة الإجمالية: تم تنفيذ الكمبوند على مساحة ضخمة تبلغ حوالي 330 فدان.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص جزء كبير من المساحة للمسطحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناظر الطبيعية.
أنواع ومساحات الوحدات
يتميز المشروع بتنوع وحداته، وينقسم إلى عدة مناطق فريدة في التصميم (مثل Little Roma، Boulevard، Stanley، ومنطقة الفيلات)، وتشمل أنواع الوحدات ما يلي:
- الشقق السكنية (Apartments):
- تبدأ مساحاتها تقريباً من 45 متر مربع (في مرحلة روما) وتصل إلى 242 متر مربع (في مرحلة ستانلي).
- الفيلات:
- تاون هاوس (Town House).
- توين هاوس (Twin House): تبدأ مساحاتها من حوالي 185 متر مربع.
- فلل مستقلة (Stand Alone Villas).
- وحدات تجارية وإدارية (في مبنى فونتانا وبعض المناطق المخصصة).
الخدمات والمرافق الرئيسية
صُمم نيوم أكتوبر ليكون مجتمعاً متكاملاً، حيث يوفر الخدمات التالية:
- التعليم والصحة:
- ثلاث مدارس دولية (International Schools) داخل الكمبوند.
- مستشفى متكامل ومركز طبي وصيدليات تعمل على مدار الساعة.
- الرياضة والترفيه:
- نادي رياضي واجتماعي ضخم على مساحة 33 فدان، يضم منطقة لركوب الخيل.
- حمامات سباحة متنوعة الأعماق.
- ملاعب رياضية متعددة.
- مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area) آمنة.
- مسارات مخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات (Jogging Tracks).
- نافورة مياه راقصة.
- التسوق والأعمال:
- منطقة تجارية (مولات ومحلات) تلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية.
- مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية.
- مكاتب إدارية ومناطق عمل مشتركة (Co-working spaces).
- الأمن والبنية التحتية:
- جراجات خاصة أسفل كل عمارة لتفادي التكدس.
- بوابات إلكترونية، وأمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- مولدات كهربائية احتياطية وأنظمة عالمية لمكافحة الحرائق.
