1. المطور والموقع الاستراتيجي
- المطور العقاري: معالم جروب للتنمية والتعمير (Maalem Group).
- اسم المشروع: مالاجا فيدا (Malaga Vida)، وهو اسم مستوحى من مدينة مالقة الإسبانية، ويعني “ميناء الحياة”.
- الموقع: يقع في موقع متميز بمنطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي.
- بالتحديد عند الكيلو 124 على طريق الإسكندرية – مطروح.
- يتميز بموقع يتوسط المسافة تقريباً بين مشروعي هاسيندا ومراسي سيدي عبد الرحمن.
- القرب من المعالم:
- قريب من مطاري برج العرب والعلمين.
- قريب من طريق الفوكا الجديد.
2. المساحة والتصميم
- المساحة الكلية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 105 أفدنة.
- التصميم: يتميز المنتجع بتصميم معماري فريد مستوحى من الطراز الإسباني، ليعكس أجواء مدينة مالقة الساحلية.
- النسبة البنائية: هي منخفضة جداً، حيث لا تتجاوز 13% من إجمالي المساحة، مما يضمن أكبر قدر من الهدوء والخصوصية.
- المسطحات المائية والمساحات الخضراء: تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة للاندسكيب والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية (الكريستال لاجونز) والمسطحات المائية، والتي تمثل أكثر من 10% من مسطح المشروع.
3. أنواع ومساحات الوحدات
يضم المشروع حوالي 1800 وحدة سكنية بتصميمات متنوعة وإطلالات متميزة:
- أنواع الوحدات: تشمل شاليهات، وفيلات، ونماذج دوبلكس.
- المساحات: تبدأ مساحات الوحدات المصيفية بشكل عام من حوالي 70 متراً مربعاً وتصل إلى 165 متراً مربعاً أو أكثر للوحدات الأكبر.
4. الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية
يهدف المشروع إلى توفير بيئة متكاملة تضمن الإعاشة لأطول فترة ممكنة في السنة (12 شهراً)، وليس فقط خلال الصيف:
- الترفيه المائي: حمامات سباحة متنوعة الأشكال والأحجام، بما في ذلك حمامات سباحة مغطاة خاصة للسيدات لتوفير الخصوصية.
- الخدمات التجارية: منطقة تجارية وإدارية ضخمة تبلغ مساحتها 12 فداناً، تضم مولاً تجارياً كبيراً وسوبرماركت وأشهر البراندات العالمية.
- الصحة والاستجمام: نوادٍ صحية مجهزة بالساونا والجاكوزي والسبا.
- الأطفال: منطقة Kidzaria مخصصة للأطفال مزودة بجميع الألعاب والأنشطة الترفيهية.
- الرياضة والتنزه: مسارات خاصة بالجري والمشي وركوب الدراجات تفصل بين المباني.
- الأمن والصيانة: خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، بالإضافة إلى فرق صيانة ونظافة.
- المطاعم والكافيهات: منطقة مخصصة للكافيهات والمطاعم المتنوعة.
