الموقع والمساحة
- الموقع: يقع مشروع Karmell Sodic في قلب مدينة زايد الجديدة، وهي منطقة تُعرف بـ “الجولدن سكوير” (Golden Square) في هذه المدينة.
- القرب من المحاور: يتميز المشروع بوجوده مباشرة على محور الضبعة / روض الفرج، وقربه من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي.
- القرب من المشاريع الحيوية: يقع على بُعد دقائق قليلة من مشروع VYE Sodic، وقريب من مول العرب وهايبر وان، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية.
- المساحة الكلية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 240 فدانًا.
- التصميم: تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة للمساحات الخضراء الشاسعة، الحدائق، والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يوفر بيئة هادئة وراقية.
أنواع ومساحات الوحدات
يوفر المشروع تنوعاً كبيراً في الوحدات لتلبية كافة الاحتياجات العائلية والفردية، وتتميز الوحدات في كارميل بتصميمات مستوحاة من العمارة العصرية:
- الوحدات المتوفرة: يضم المشروع شقق سكنية عادية (Apartments)، وشقق بحدائق (Garden Apartments)، ودوبلكس (Duplexes)، بالإضافة إلى توين هاوس، وتاون هاوس، وفيلات مستقلة (Standalone Villas).
- الشقق: تبدأ مساحات الشقق من حوالي 80 مترًا مربعًا (غرفة نوم واحدة) وتصل إلى حوالي 150 مترًا مربعًا (ثلاث غرف نوم).
- الفلل والدوبلكس: تبدأ مساحات وحدات الدوبلكس والتاون هاوس من حوالي 180 مترًا مربعًا، وتتراوح مساحات الفيلات المستقلة بين 215 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 270 مترًا مربعًا.
- التشطيب: تتنوع الوحدات بين التشطيب الكامل (Super Lux) ونصف التشطيب، لا سيما الفيلات المستقلة.
الخدمات والمزايا الرئيسية
يُقدم Karmell مجموعة متكاملة من المرافق لتوفير نمط حياة فاخر:
- الترفيه والمجتمع: يحتوي على كلوب هاوس فاخر، ومراكز مجتمعية (Community Centers) ومسجد.
- التجارة والاحتياجات اليومية: يضم مول تجاري ضخم ومنطقة تجارية متكاملة تلبي كافة الاحتياجات، بالإضافة إلى سوبر ماركت.
- الرياضة والاستجمام: تتوافر مسارات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات، ونادي صحي مجهز على أعلى مستوى (جيم، سبا، ساونا)، وملاعب رياضية متنوعة.
- التعليم والرعاية: يضم المشروع مدارس دولية ومراكز طبية وعيادات وصيدليات تعمل على مدار الساعة.
- الأمان: نظام أمني محكم يضم 5 بوابات رئيسية، وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة لضمان الأمان والخصوصية.
