المطور والموقع:
- المطور: شركة فيفيندا للتطوير العقاري (Vivienda Developments)، التابعة لمجموعة AMG.
- الموقع: يقع في موقع حيوي واستراتيجي في قلب الشيخ زايد الجديدة، تحديداً في الحوض الثامن بمنطقة الحزام الأخضر.
- القرب من المعالم: الكمبوند قريب جداً من وصلة دهشور ومحور 26 يوليو، وعلى بعد دقائق من مول العرب وأركان بلازا.
- التسمية: اسم “جيان” مستوحى من مدينة جيان الأندلسية، ويعكس الجمع بين الطابع الأندلسي والتصميم العصري.
المساحة والتصميم:
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة 10 أفدنة (حوالي 42,000 متر مربع).
- النوع الحصري: المشروع مخصص بالكامل للفلل فقط، ويضم حوالي 85 فيلا لضمان أعلى مستوى من الخصوصية والهدوء.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة (أكثر من 80%) للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية.
- النمط المعماري: تصميمات تجمع بين الفخامة المعمارية الأندلسية والخطوط العصرية.
أنواع ومساحات الوحدات (فلل فقط):
- أنواع الوحدات: تاون هاوس (Townhouse)، توين هاوس (Twin House)، وفلل مستقلة (Stand-Alone Villas).
- مساحات المباني: تبدأ مساحات الفلل إجمالاً من حوالي 230 مترًا مربعًا وتصل إلى حوالي 350 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الحدائق الخاصة.
الخدمات والمرافق الرئيسية:
- الرفاهية: يضم نادي اجتماعي ورياضي متكامل، وصالات جيم مجهزة، ومناطق مخصصة لليوغا والتأمل.
- المسطحات المائية: وجود حمامات سباحة وبحيرات صناعية ونوافير راقصة تضفي جمالاً على المشروع.
- الترفيه والتسوق: منطقة تجارية متكاملة تلبي الاحتياجات اليومية للسكان.
- الأمن والأمان: نظام أمن وحراسة متطور على مدار الساعة، مدعوم بكاميرات مراقبة حديثة وجراجات خاصة.
- الصحة والحركة: مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، ومناطق آمنة لألعاب الأطفال.
