الموقع الاستراتيجي
- المنطقة: يقع المول في الحي السكني R3 (الحي السكني الثالث)، الذي يُعتبر من أوائل الأحياء التي تم تشغيلها في العاصمة.
- القرب من المعالم: يتميز بموقع حيوي يضمن تدفقاً عالياً للزوار والعملاء، حيث يقع بالقرب من:
- الحي الحكومي والدبلوماسي (الذي يضم السفارات).
- النهر الأخضر والحديقة المركزية.
- محور محمد بن زايد الرئيسي.
- المدينة الرياضية والجامعات (مثل مدرسة النيل المصرية الدولية).
- حي المال والأعمال والبرج الأيقوني.
- الإطلالة: يطل المول على شارعين رئيسيين بواجِهتين عريضتين، مما يسهل الوصول إليه ويعزز من قيمته التجارية.
التصميم والمساحة
- المساحة الإجمالية: تبلغ مساحة مشروع جليتز مول حوالي 3,851 متر مربع.
- مكونات المبنى: يتكون من دور أرضي + دورين متكررين (G+2).
- النسبة البنائية: تم تخصيص 40% من إجمالي المساحة للمبنى التجاري، بينما خصصت المساحة المتبقية (60%) للمساحات الخضراء، البلازا، والمرافق الترفيهية.
- التصميم المعماري: يتميز بتصميمات معمارية حديثة وواجهات زجاجية أنيقة، تعتمد على الألوان الهادئة والعصرية التي تتناغم مع الإضاءة الطبيعية.
الوحدات والمساحات
- أنواع الوحدات: يركز المول بشكل أساسي على الوحدات التجارية.
- المساحات: تبدأ مساحات الوحدات من حوالي 13 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر لتناسب الأنشطة التجارية المختلفة.
أبرز الخدمات والمرافق
يوفر جليتز مول مجموعة متكاملة من الخدمات لضمان بيئة عمل وتسوق مريحة وناجحة:
- منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court) توفر خيارات متنوعة.
- قاعات سينما مجهزة بأحدث التقنيات.
- جيم مجهز بالكامل.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات مُجهزة بأحدث الوسائل السمعية والبصرية.
- منطقة مخصصة للأطفال (Kids Area) ترفيهية وآمنة.
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة وأنظمة مراقبة بالكاميرات (CCTV).
- مصاعد وسلالم متحركة لتسهيل الحركة بين الطوابق.
- بوابات إلكترونية، وخدمات إنترنت فائق السرعة.
- العوائد الإيجارية الإلزامية: قد تقدم الشركة أنظمة تضمن عوائد إيجارية إجبارية لفترات طويلة (مثل 10 أو 15 سنة) بنسب عائد على المقدم تصل إلى 200% في بعض العروض.
