المطور و الموقع
- المطور العقاري: شركة تطوير مصر (Tatweer Misr).
- الموقع: يقع في موقع متميز جداً بمنطقة رأس الحكمة على البحر الأبيض المتوسط، وتحديداً عند الكيلو 211 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
- القرب من المعالم والمحاور:
- يقع على بُعد حوالي 7 كيلومترات فقط من مخرج طريق الفوكا الجديد، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة.
- قريب من العديد من القرى السياحية الكبرى في رأس الحكمة.
- يبعد حوالي 75 كيلومتراً عن مدينة مرسى مطروح.
- يبعد حوالي 132 كيلومتراً عن مدينة العلمين الجديدة.
المساحة والتصميم والوحدات
- المساحة الكلية: أُقيم المشروع على مساحة كبيرة تصل إلى حوالي 210 فدان
- واجهة الشاطئ: يتميز بواجهة شاطئية طويلة تصل إلى حوالي 850 متر على أجمل شواطئ البحر الأبيض المتوسط.
- نسبة الإنشاءات: تم تخصيص نسبة قليلة للبناء لا تتجاوز 18% إلى 20% من المساحة الكلية، بينما خُصصت المساحة الأكبر للمسطحات المائية والخدمات والمساحات الخضراء.
- المسطحات المائية: يضم المشروع بحيرات كريستالية صناعية (Crystal Lagoons) واسعة، والتي تنتشر في كافة أنحاء المنتجع وتغطي مساحة ضخمة.
- التصميم المعماري: تصميم الوحدات مستوحى من الطراز المتوسطي، ويتميز بالبساطة والرقي، وتم تخطيط القرية لضمان إطلالة مميزة للغالبية العظمى من الوحدات على البحر أو البحيرات الكريستالية.
- أنواع الوحدات: يضم المشروع تنوعاً كبيراً من الوحدات الساحلية، وجميعها تُسلم بتشطيبات كاملة (سوبر لوكس):
- شاليهات (بمساحات تبدأ من حوالي 80 أو 95 متراً مربعاً).
- شقق سكنية.
- تاون هاوس (تبدأ مساحاتها من حوالي 140 متراً مربعاً).
- فلل مستقلة (بمساحات تبدأ من 252 متراً مربعاً).
الخدمات والمرافق الرئيسية
صُمم فوكا باي ليوفر تجربة معيشية وترفيهية متكاملة:
- الخدمات الترفيهية والمائية:
- نادي رياضي واجتماعي ضخم (Club House) على الشاطئ.
- أكوا بارك وأنشطة رياضات مائية متنوعة.
- حمامات سباحة متنوعة الأحجام وموزعة بشكل جيد في جميع المراحل.
- الخدمات التجارية والأساسية:
- منطقة تجارية ضخمة تضم محلات ومتاجر عالمية.
- مركز للأعمال (Business Hub) يوفر مساحات عمل مجهزة.
- مطاعم وكافيهات فاخرة بإطلالات بحرية.
- الأمن والصحة:
- خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- خدمات صيانة لجميع المرافق العامة.
