المطور والموقع:
- الشركة المطورة: شركة تعمير (Tameer Developments)، وهي شركة عريقة بتاريخ يمتد منذ عام 1954.
- الموقع: يقع الكمبوند في موقع استراتيجي بالتوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر.
- القرب من المعالم: يتميز بقربه الشديد من مناطق حيوية مثل:
- مول العرب (حوالي 3-6 دقائق بالسيارة).
- مول مصر.
- نادي الصيد ونادي وادي دجلة.
- ميدان جهينة.
المساحة والتصميم:
- المساحة الكلية: حوالي 45 فداناً
- نسبة الإنشاءات والمساحات الخضراء:
- تم تخصيص نسبة كبيرة جداً للمساحات الخضراء والمسطحات المائية تصل إلى حوالي 80% من إجمالي المساحة.
- المباني تشغل حوالي 20% فقط من المساحة.
- الطابع المعماري: يعتمد على الطابع الكلاسيكي والتصميمات العصرية في الوقت ذاته، مع التركيز على الواجهات الأنيقة والإطلالات المفتوحة لكل الوحدات على اللاند سكيب.
- عدد الوحدات: يضم حوالي 75 مبنى سكنياً بإجمالي حوالي 828 وحدة سكنية.
أنواع ومساحات الوحدات السكنية:
يتنوع المشروع في وحداته ليناسب الاحتياجات المختلفة، وتشمل:
- الشقق السكنية العادية.
- وحدات الدور الأرضي بحديقة خاصة: تبدأ المساحات من حوالي 151 متر مربع بالإضافة إلى حديقة تصل مساحتها إلى حوالي 80 متراً مربعاً.
- وحدات الأدوار المتكررة (العلوية): تبدأ المساحات من حوالي 172 متراً مربعاً.
- وحدات البنتهاوس (Penthouse): تبدأ المساحات من حوالي 172 متراً مربعاً بالإضافة إلى غرفة وروف خاص
- التسليم: عادة ما يكون بدون تشطيب (Core & Shell)، ولكن مع واجهات كاملة وباب خشبي للوحدة.
الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية:
يعد Diar II كمبوند متكامل يوفر العديد من الخدمات:
- نادي اجتماعي (Club House): بمساحة واسعة لتوفير أنشطة اجتماعية ورياضية.
- منطقة تجارية (Mall): تضم محلات ومطاعم وكافيهات لتلبية الاحتياجات اليومية.
- مرافق رياضية: حمامات سباحة متنوعة، وملاعب رياضية متعددة الأغراض.
- الترفيه والأطفال: مناطق مخصصة لألعاب الأطفال (Kids Area)، وممشى للمشاة ومسارات للركض وركوب الدراجات.
- الأمان: بوابات إلكترونية، ونظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- خدمات إضافية: جراجات خاصة تحت الأرض لكل وحدة، مسجد كبير، خدمات صيانة ونظافة مستمرة.
