المطور العقاري:
المطور هو شركة ذا أرك للتطوير العقاري (The Ark Development)، التي تنفذ مشروع “ذا أرك” المتكامل، وتعتمد في تصميماتها على خبرات عالمية لضمان أعلى معايير الجودة والفخامة.
الموقع الاستراتيجي:
يتمتع مول كليف بأهمية استراتيجية قصوى، حيث يقع في قطعة أرض مميزة للغاية:
- الموقع الرئيسي: يقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي عند تقاطعه مع محور محمد نجيب.
- هذا الموقع يضمن أعلى معدلات الترافيك (حركة المرور والزوار) بفضل قربه من أكبر كثافة سكانية في القاهرة الجديدة.
- القرب من المعالم: يسهل الوصول منه إلى الجامعة الأمريكية (AUC)، والطريق الدائري الأوسطي، ومطار القاهرة، والرحاب ومدينتي.
المساحة والتصميم:
- المساحة: يُعد “كليف” جزءاً من المساحة الكلية لمشروع “ذا أرك” (92 فداناً).
- وقد خُصصت مساحات ضخمة للبلازا، واللاند سكيب، والمناطق الخارجية المحيطة، لضمان إطلالات بانورامية خلابة لكل الوحدات.
- التصميم المعماري: استعانت الشركة بمصممين معماريين مشهورين (مثل المهندس رائف فهمي) لتقديم تصميم معاصر وأنيق، بواجهات زجاجية مزدوجة عازلة للحرارة والضوضاء، مما يوفر بيئة عمل مثالية.
أنواع ومساحات الوحدات الاستثمارية:
يركز كليف على الوحدات ذات الاستخدامات المتعددة (إداري، تجاري، طبي)، مع تقديم أنواع مبتكرة من الوحدات الإدارية:
- المكاتب الإدارية (Office Spaces):
- تبدأ المساحات من حوالي 37 أو 38 مترًا مربعًا وتصل إلى مساحات كبيرة للشركات الكبرى (قد تصل إلى 294 مترًا مربعًا أو أكثر).
- يضم أنواعًا مميزة مثل مكاتب (Bridge Offices) ومكاتب (Duplex Offices) ذات التصميم المبتكر.
- الوحدات التجارية (Retail Spaces):
- تبدأ المساحات من حوالي 65 مترًا مربعًا (وقد تبدأ من 45 مترًا مربعًا لبعض المحلات).
- الوحدات الطبية (العيادات): تتوفر بمساحات متنوعة وتجهيزات مناسبة.
أبرز الخدمات والمميزات التكنولوجية:
يتميز كليف ببيئة عمل ذكية ومحفزة تشتمل على:
- التكنولوجيا الذكية: أنظمة سمارت متقدمة، شبكة إنترنت فائقة السرعة، وتكييف مركزي لجميع الأدوار.
- الوصول والحركة: جراجات واسعة متعددة الطوابق، مصاعد بانورامية، وسلالم متحركة لتسهيل التنقل بين الطوابق.
- الخدمات المهنية: قاعات اجتماعات ومؤتمرات مجهزة بأحدث أجهزة العرض والسمعيات، ومساحات عمل مشتركة (Co-working Spaces) بالتعاون مع علامات عالمية.
- الترفيه والأمن: منطقة مطاعم وكافيهات عالمية، نادي رياضي (جيم وسبا)، منطقة ترفيهية للأطفال، نظام أمن وحراسة متكامل على مدار الساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
- الاستدامة: استخدام الطاقة النظيفة (الألواح الشمسية)، ومحطات لشحن السيارات الكهربائية.
