المطور العقاري:
المشروع من تطوير شركة صروح للتطوير العقاري (Sorouh Developments)، ويُعتبر أحد مشاريعها المتميزة في العاصمة الإدارية الجديدة.
مفهوم المشروع ونوعه:
سيتاديل مول هو مجمع تجاري وإداري ضخم ومتكامل الخدمات، يجمع بين بيئة العمل الفخمة والمرافق الترفيهية.
الموقع الاستراتيجي:
يتمتع المول بموقع استثنائي في حي المال والأعمال (Financial District)، وهي منطقة حيوية ومميزة.
- الإطلالة المباشرة: يطل مباشرة على الحديقة الرئاسية والقصر الرئاسي.
- القرب من المعالم الحكومية والمالية: يبعد حوالي 50 مترًا فقط عن مجمع الوزارات، وحوالي 150 مترًا عن مقر البنك المركزي، وأقل من 100 متر عن المبنى الجديد للبورصة المصرية.
- يقع بالقرب من فندق الماسة ومحور محمد بن زايد.
المساحة والتصميم:
- المساحة الإجمالية: أُنشئ المول على مساحة تبلغ حوالي 9,400 متر مربع.
- التصميم المعماري: تم تصميم المول على طراز عصري أنيق مستوحى من فن “آرت ديكو” الذي كان سائدًا في عشرينيات القرن الماضي، بالتعاون مع المهندس المعماري المعروف رائف فهمي.
- تكوين المبنى: يتكون المول من دور أرضي بالإضافة إلى سبعة أدوار علوية (بإجمالي 8 أدوار متكررة)، بالإضافة إلى دورين للجراجات تحت الأرض.
توزيع الوحدات داخل المول:
تم تقسيم أدوار المول لتخصص كالتالي:
- الدور الأرضي والدور الأول: مخصصان للوحدات التجارية، بما في ذلك المحلات والمطاعم والكافيهات.
- من الدور الثاني حتى الدور السابع: مخصصة بالكامل للوحدات الإدارية الفاخرة.
أنواع ومساحات الوحدات:
- الوحدات التجارية: تتنوع مساحاتها لتناسب الأنشطة المختلفة، وتبدأ من حوالي 27 مترًا مربعًا.
- الوحدات الإدارية: تتنوع مساحاتها أيضًا، وتبدأ من حوالي 26 مترًا مربعًا.
- التشطيب: الوحدات الإدارية تُسلم بتشطيب كامل، بينما الوحدات التجارية تُسلم بنظام نصف تشطيب (Core & Shell).
أبرز الخدمات والمميزات:
- جراج كبير للسيارات يتسع لعدد كبير لمنع الازدحام.
- قاعات مجهزة للمؤتمرات والاجتماعات مخصصة لرجال الأعمال.
- خدمات أمن وحراسة متطورة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- منطقة مخصصة للمطاعم وقاعة لتناول الطعام.
- خدمات إدارة مبنى حديثة (مثل التكييف المركزي وأنظمة مكافحة الحريق الحديثة).
