1. المطور والموقع الاستراتيجي:
- المطور العقاري: شركة تعمير للإسكان والتطوير العقاري (Tameer Developments)، وهي من الشركات الرائدة ذات الخبرة الطويلة في السوق المصري.
- نوع المشروع: مجمع سكني متكامل (Compound) يشمل شققًا سكنية ووحدات متنوعة.
- الموقع: يقع في قلب التجمع الخامس، في موقع استراتيجي وحيوي للغاية:
- مباشرةً خلف الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
- بجوار بوينت 90 (Point 90) وشارع التسعين الشمالي.
- قريب جداً من الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور محمد نجيب والطريق الدائري.
2. المساحة والتصميم:
- المساحة الكلية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 55 فدانًا
- التصميم والفكرة: تم تصميم المشروع تحت شعار “مبنى حول الناس” (Designed Around People)، حيث تركز على خلق بيئة متكاملة ومترابطة تعزز الحياة الاجتماعية والراحة.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص جزء كبير من المساحة الإجمالية للمشروع للحدائق والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية (الكريستال لاجونز)، لإضفاء الهدوء والجمالية.
- عدد الوحدات: يضم حوالي 1700 وحدة سكنية (مع تسليم حوالي 500 وحدة في المراحل الأولى).
3. أنواع ومساحات الوحدات:
يُقدم كمبوند أزاد تنوعًا في الوحدات السكنية ليناسب مختلف الاحتياجات:
- الأنواع: شقق سكنية، شقق بحديقة (Ground with Garden)، ووحدات بنتهاوس (Penthouses).
- التشطيب: يتم تسليم الوحدات بتشطيب كامل (Full Finished).
- بداية المساحات (تقريبية):
- الشقق السكنية: تبدأ من حوالي 85 متر مربع (تصل إلى 246 متر مربع أو أكثر).
- الدوبلكس/البنتهاوس: تبدأ من حوالي 176 إلى 195 متر مربع فما فوق.
4. الخدمات والمرافق المتكاملة:
يوفر المشروع مجموعة شاملة من الخدمات والمرافق التي تجعله مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا:
- المركز الاجتماعي (Community Center): يضم منطقة لليوغا، حمامات سباحة، ونادي اجتماعي (Clubhouse).
- المنطقة الترفيهية: حديقة مركزية (Central Park) مع نافورة وشلالات مائية، سينما مفتوحة (Outdoor Cinema)، منطقة ألعاب للأطفال (Kids’ Area).
- الرياضة واللياقة: مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، صالة ألعاب رياضية (Gym)، وملاعب رياضية.
- الخدمات الأساسية: منطقة تجارية (مول تجاري)، مركز طبي، مسجد، جراجات واسعة تحت الأرض، وماكينات صرف آلي (ATM).
- التقنية والأمان: أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة، بالإضافة إلى أنظمة المنازل الذكية في بعض الوحدات.
