1. الموقع الاستراتيجي (الأفضل في التجمع)
- المكان: يقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي في قلب منطقة “المستثمرين الجنوبية”.
- الجوار المباشر: يقع بجوار الجامعة الأمريكية (AUC)، وأمام مول بوينت 90 (Point 90).
- القرب:
- دقيقة واحدة من نادي الزهور.
- 7 دقائق من الطريق الدائري وطريق السويس.
- 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
2. تقسيم المشروع والمساحة
- المساحة الكلية: يمتد الكمبوند على 50 فدان.
- كثافة المباني: خُصصت 18% فقط للمباني، بينما تشغل المساحات الخضراء والخدمات 82%.
- عدد المباني: يضم 60 عمارة سكنية، تتكون كل منها من أرضي + 5 أدوار علوية.
- المناطق (Zones): ينقسم المشروع إلى 4 مناطق متميزة (Vibe, Pavilion, Serenity, Lush) لتناسب تطلعات الأفراد والعائلات المختلفة.
3. أنواع الوحدات والمساحات (تشطيب سوبر لوكس)
تتميز الوحدات بتصاميم عصرية وتكنولوجيا العزل الحراري التي توفر 30% من استهلاك الكهرباء:
- شقق (غرفتين): تبدأ من 132 م² وتصل إلى 168 م².
- شقق (3 غرف): تبدأ من 160 م² وتصل إلى 245 م².
- شقق (4 غرف): تبدأ من 218 م² وتصل إلى 266 م².
- دوبلكس وبنتهاوس: مساحات واسعة تبدأ من 234 م² وتصل إلى 315 م².
4. الخدمات والرفاهية
- مول 90 أفينيو: مول تجاري ضخم داخل الكمبوند على مساحة 60,000 م² يضم مطاعم وكافيهات وبراندات عالمية.
- الاستدامة: يعتمد الكمبوند بالكامل على الطاقة الشمسية للإضاءة الخارجية.
- حمامات السباحة: تتوزع حمامات سباحة متنوعة في كافة أرجاء المشروع.
- تكنولوجيا ذكية: بنية تحتية تشمل إنترنت فائق السرعة وأنظمة تحكم ذكية في المنازل.
- الأمان: كاميرات مراقبة وحراسة 24/7 مع مداخل متعددة لكل عمارة لزيادة الخصوصية.