1. الموقع الجغرافي
يقع المشروع في قلب منطقة الداون تاون (Downtown)، ويتميز بإطلالة بانورامية على ثلاث واجهات مختلفة (حديقة كبيرة و شارعين رئيسيين):
- يطل مباشرة على منطقة الأعمال المركزية (CBD).
- بالقرب من سوق الذهب والحي الحكومي ومسجد مصر.
- يبعد حوالي 10 دقائق عن فندق الماسة ومحطة المونوريل والنهر الأخضر.
- يفصله عن مطار العاصمة الإدارية حوالي 30 دقيقة.
2. التصميم والتقسيم
يمتد المشروع على مساحة أرض تبلغ حوالي 2622 متر مربع، ويتكون من دور أرضي و12 دوراً متكرراً، مقسمة كالتالي:
- الوحدات التجارية: تشغل الطوابق الأولى (الأرضي وحتى الثاني).
- الوحدات الطبية والعيادات: مخصصة في مبنى منفصل (من الدور الثالث وحتى الدور السادس تقريباً).
- الوحدات الإدارية والمكاتب: مخصصة في مبنى منفصل لضمان الخصوصية وبيئة عمل هادئة.
- الجراج: 4 أدوار تحت الأرض (بدروم) تتسع لأكثر من 1000 سيارة.
3. مساحات الوحدات
تتنوع المساحات لتناسب مختلف الأنشطة:
- المكاتب الإدارية والعيادات الطبية: تبدأ المساحات فيها من 30 متر مربع.
- المحلات التجارية: تبدأ من 25 متر مربع.
- المطاعم والكافيهات: تبدأ من 30 متر مربع.
- الأكشاك (Kiosks): متوفرة بمساحات تبدأ من 10 متر مربع.
4. المرافق والخدمات
- خدمة Drive Thru (أول مرة في مشاريع مشابهة بالمنطقة).
- نظام تكييف مركزي وإنترنت فائق السرعة.
- أنظمة أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- مساحات خضراء ولاند سكيب واسع.
- نظام طاقة شمسية ومولدات كهرباء للطوارئ