المطور العقاري ورؤية المشروع:
- الشركة المطورة: شركة إيونز للتطوير العقاري (EONS Developments)، وهي شركة تستهدف تقديم مشاريع ذات رؤية عالمية.
- فلسفة المشروع: يقوم المشروع على مفهوم “الحكمة في اختيار أسلوب الحياة” (Life Wise)، حيث يوازن بين العمل والراحة والرفاهية، من خلال تصميم مستوحى من الطراز الإسكندنافي الذي يركز على البساطة والأناقة والارتباط بالطبيعة.
الموقع الاستراتيجي:
يتمتع المشروع بموقع متميز في قلب القاهرة الجديدة، مباشرة على طريق السويس، مما يمنحه سهولة وصول استثنائية:
- القرب السريع: يبعد دقيقتين فقط عن مدينة الرحاب.
- المحاور الحيوية: قريب من محور محمد نجيب وشارع التسعين.
- الوصول للمدن: يبعد حوالي 8 دقائق عن مدينتي والشروق، و10 دقائق عن مطار القاهرة الدولي.
- المناطق الرئيسية: يقع على بُعد مسافة قصيرة من الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة نصر.
المساحة والتصميم:
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة حوالي 29 فدانًا (ما يعادل تقريباً 121,800 متر مربع).
- تقسيم المشروع: تم تقسيم المساحة بشكل متوازن إلى:
- 50% للمنطقة السكنية (الوحدات السكنية العصرية).
- 50% للأنشطة التجارية والإدارية (منطقة الأعمال والشريط التجاري).
- الشريط التجاري: يضم واجهة رئيسية ممتدة على طريق السويس بمسافة تصل إلى 370 مترًا، ويتكون من دور أرضي و 3 طوابق علوية، بالإضافة إلى جراج تحت الأرض.
أنواع الوحدات والمساحات:
يتميز المشروع بالتنوع الشديد في الوحدات لتلبية احتياجات الإقامة والعمل والاستثمار:
- الوحدات السكنية (الشقق):
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ من حوالي 85 مترًا مربعًا.
- شقق بغرفتي نوم: تبدأ من حوالي 120 مترًا مربعًا.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من حوالي 135 مترًا مربعًا.
- شقق بأربع غرف نوم: تصل إلى 230 مترًا مربعًا (متوفر وحدات أرضي بحديقة).
- الوحدات الإدارية (المكاتب): تبدأ مساحتها من حوالي 34 مترًا مربعًا.
- الوحدات التجارية (المحلات): تتوفر ضمن الشريط التجاري والإداري.
المرافق والخدمات البارزة:
- المناطق التجارية: شريط تجاري متكامل يضم منافذ بيع ومطاعم وكافيهات فاخرة.
- الترفيه والرفاهية: يضم نادي اجتماعي (Clubhouse) فاخر، ومساحات خضراء شاسعة، وبحيرات مائية لتعزيز الهدوء.
- البنية التحتية: جراجات واسعة منظمة، وخدمات صيانة ونظافة دورية.
- الخدمات الطبية: يضم مراكز طبية متخصصة وصيدليات لخدمة السكان.
