المطور العقاري:
- شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري (City Edge Developments) وهي شركة رائدة ناتجة عن شراكة بين كبرى المؤسسات العقارية الحكومية في مصر (هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وبنك التعمير والإسكان، والشركة القابضة للاستثمار والتنمية).
الموقع الاستراتيجي:
يقع كمبوند مزارين في قلب مدينة العلمين الجديدة، مما يجعله وجهة متكاملة على مدار العام.
- الساحل الشمالي: يقع بالتحديد على طريق الإسكندرية / مطروح، عند الكيلو 107.
- الإطلالات المتميزة: يتمتع بإطلالات مباشرة وساحرة على البحر الأبيض المتوسط، وعلى بحيرة العلمين الضخمة (Crystal Lagoons) التي تم تخصيص جزء منها للسباحة والقوارب واليخوت.
- القرب من المعالم: قريب جدًا من أبراج العلمين الشاهقة (ذا جيت ونورث إيدج)، وفندق الماسة، والحي اللاتيني، والمجلس الرئاسي.
المساحة والتصميم:
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة إجمالية ضخمة تبلغ حوالي 702 فدان.
- المباني واللاندسكيب: تم تخصيص جزء صغير للبناء (حوالي 72 فدان)، بينما تشغل المساحات الخضراء والمائية (الكريستال لاجونز) النسبة الأكبر من المشروع (تصل إلى 80%).
- المفهوم: يُعتبر مزارين أول حي سكني مسورفي مدينة العلمين الجديدة، مما يوفر خصوصية وأمانًا عاليين.
- تصميم الوحدات: صُممت الوحدات على شكل منحنيات هندسية تسمح لأغلب الوحدات بالتمتع بـ إطلالة مباشرة على البحر أو البحيرات الصناعية.
أنواع ومساحات الوحدات: تتميز الوحدات بالتنوع لتلبية جميع الاحتياجات السكنية والترفيهية، وتُسلم جميعها بـ تشطيب كامل فاخر مع تركيب تكييفات الهواء (باستخدام تقنيات التبريد الحديثة).
الخدمات والمرافق الرئيسية: يوفر المشروع مستوى عالٍ من الرفاهية والخدمات المتكاملة:
- شاطئ خاص: يمتد على مساحة كبيرة تصل إلى 635 مترًا.
- البحيرة الكريستالية: بحيرة ضخمة تصل مساحتها إلى 208 فدان، مخصصة للأنشطة المائية (سباحة، قوارب، يخوت).
- منطقة تجارية وترفيهية: تشمل مولات ومراكز تسوق، ومطاعم وكافيهات فاخرة، وصالات سينما ومسرح.
- مرافق رياضية وصحية: نادي رياضي شامل، صالة ألعاب رياضية (Gym)، ونادي صحي (Spa وساونا).
- مسارات مخصصة: ممشى طويل على الشاطئ ومسارات آمنة للجري وركوب الدراجات.
- أمان وخصوصية: نظام أمني متكامل على مدار 24 ساعة، وأسوار عالية تحيط بالكمبوند.
