المطور و الموقع
- المطور العقاري: الشركة المسؤولة عن تطوير المشروع هي HDP للتطوير العقاري (Housing and Development Properties)، الذراع العقاري لبنك التعمير والإسكان.
- الموقع: يقع الكمبوند في موقع متميز للغاية في قلب القاهرة الجديدة، وتحديداً في منطقة الشويفات، وعلى مدخل التجمع الخامس من شارع التسعين الجنوبي.
- القرب من المعالم: يتميز بقربه من الجامعة الأمريكية (AUC)، الجامعة الألمانية، الطريق الدائري الأوسطي، طريق السويس، ويسهل الوصول منه إلى مدينة نصر ومصر الجديدة.
التصميم والمساحة الإجمالية
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة حوالي 10 أفدنة
- التركيز على الطبيعة: يتميز المشروع بتخصيص نسبة بناء منخفضة جداً، حيث تشغل الإنشاءات 15% فقط من إجمالي المساحة، بينما تم تخصيص 85% من المساحة للمسطحات الخضراء الشاسعة، اللاند سكيب، والمرافق الترفيهية والمائية، لضمان إطلالات مريحة ورفاهية للسكان.
- تصميم المباني: تتكون المباني السكنية من دور أرضي وخمسة أدوار متكررة (أرضي + 5).
- الاستشاري الهندسي: تتعاون الشركة المطورة مع كبرى المكاتب الاستشارية الهندسية مثل Archimid Architects للإشراف على التنفيذ.
أنواع ومساحات الوحدات السكنية
يضم الكمبوند حوالي 293 وحدة سكنية متنوعة، جميعها بتصميمات عصرية وتشطيبات عالية الجودة:
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من حوالي 70 إلى 89 مترًا مربعًا.
- شقق بغرفتي نوم: تتراوح مساحاتها بين 124 إلى 143 مترًا مربعًا.
- شقق بثلاث غرف نوم: تبدأ من حوالي 159 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 200 متر مربع.
- الدوبلكس: تبدأ مساحاتها من حوالي 240 مترًا مربعًا وتصل إلى 302 متر مربع.
الخدمات والمرافق الفاخرة
- أمن متكامل: نظام أمني وحراسة على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية ذكية.
- إطلالات خلابة: تصميم يضمن إطلالة جميع الوحدات على المناظر الطبيعية الخضراء والمساحات المفتوحة.
- مرافق رياضية وترفيهية: منطقة مخصصة للجري والمشي والدراجات، حمامات سباحة، مركز لياقة بدنية (جيم) مجهز بالكامل، ونادي اجتماعي.
- الخدمات الأساسية: جراجات خاصة تحت الأرض لجميع السكان، خدمات صيانة ونظافة دائمة.
