المطور العقاري والموقع:
- المطور: مجموعة فور سيزون للتطوير العقاري (Four Season Group).
- يقع الكمبوند في موقع مميز للغاية في الحي السكني الثامن (R8)، وتحديداً في القطعة L1.
- يتميز الحي الثامن (R8) بكونه من أرقى أحياء العاصمة، ويقع الكمبوند على مقربة من:
- النهر الأخضر (الحديقة المركزية).
- حي السفارات والحي الحكومي.
- محور محمد بن زايد الجنوبي وأرض المعارض (Expo City).
المساحة والتصميم:
- المساحة الكلية: حوالي 23 فدانًا.
- نسبة البناء: تم تخصيص نسبة صغيرة جداً للمباني السكنية، حوالي 20% فقط من المساحة الإجمالية.
- المساحات الخضراء والخدمات: تشغل باقي المساحة، وهي حوالي 80%، مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية ومرافق ترفيهية.
- التصميم المعماري: اعتمدت الشركة على تصميمات معمارية حديثة، وتم تقسيم المشروع إلى مراحل (مراحل فلوريا) وكل مرحلة تحمل اسم زهرة مختلفة، مما يعكس طابعاً جمالياً هادئاً.
أنواع ومساحات الوحدات:
الكمبوند سكني بالكامل ويقدم وحدات ذات تشطيبات فاخرة:
- الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها غالباً من 120 مترًا مربعًا وتصل إلى مساحات كبيرة.
- وحدات الدوبلكس: تتوفر بمساحات مختلفة لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة.
- التسليم: الوحدات تُسلم بمستويات تشطيب متنوعة، وغالباً تكون نصف تشطيب أو تشطيب كامل (سوبر لوكس).
أبرز الخدمات والمرافق:
تم تزويد فلوريا بكافة الخدمات اللازمة لضمان حياة متكاملة وهادئة:
- نظام الطاقة الشمسية: يعمل الكمبوند بنظام الطاقة الشمسية للمساهمة في الحفاظ على البيئة وتقليل التكاليف.
- خدمات ترفيهية: يشمل كلوب هاوس، ونادي صحي متكامل (جيم وسبا وجاكوزي).
- مناطق تجارية: يضم المول تجاري لتوفير الاحتياجات اليومية (هايبر ماركت ومطاعم وكافيهات وصيدليات).
- الأمان: أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، وبوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة.
- البنية التحتية: جراج خاص أسفل كل عمارة، ومسارات خاصة للجري والمشي وركوب الدراجات بعيدة عن السيارات.
