المطور العقاري:
المشروع من تطوير شركة أكام للتطوير العقاري (Akam Developments)، وهي شركة مصرية-سعودية (نتيجة شراكة بين شركات مصرية وسعودية ومجموعة من المستثمرين).
المفهوم العام:
تم تصميم الكمبوند ليكون مشروعاً سكنياً رياضياً متكاملاً، حيث يُعتبر أول كمبوند في العاصمة يضم عددًا كبيرًا من الأكاديميات الرياضية المتنوعة. سُمي “Scene 7” نسبةً إلى 7 عناصر أو إطلالات مميزة تم التركيز عليها في تصميم الوحدات.
الموقع والمساحة
- الموقع: يقع الكمبوند في الحي السكني السابع (R7)، وتحديداً في القطعة رقم G2.
- يتميز بموقعه القريب من:
- النهر الأخضر.
- محور محمد بن زايد الشمالي.
- الحي الدبلوماسي وحي الوزارات.
- دار الأوبرا والكاتدرائية.
- المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة حوالي 40 فدانًا.
- توزيع المساحة: خصصت الشركة المطورة مساحة كبيرة جداً (تقارب 81%) للخدمات والمساحات الخضراء والمسطحات المائية، ونسبة قليلة (حوالي 19%) فقط للمباني.
أنواع ومساحات الوحدات
المشروع سكني بالكامل ويضم وحدات الشقق السكنية التي تقع داخل عمارات مكونة من دور أرضي و 7 طوابق متكررة، وتتميز بمداخل فندقية فاخرة.
- التشطيب: تُسلم الوحدات عادة نصف تشطيب (مع اختلاف في بعض العروض).
- أنواع ومساحات الشقق (أمثلة):
- شقق غرفتين: تبدأ المساحات من حوالي 116 – 124 مترًا مربعًا.
- شقق 3 غرف: تبدأ المساحات من حوالي 144 – 156 مترًا مربعًا، وتصل إلى 190 مترًا مربعًا.
- شقق 4 غرف: تبدأ المساحات من حوالي 200 مترًا مربعًا وتصل إلى 236 مترًا مربعًا.
- تتوفر بعض الوحدات بحدائق أرضية (Ground Floor with Garden).
الخدمات والمرافق الرياضية والترفيهية
يُركز الكمبوند بشكل خاص على توفير نمط حياة صحي ورياضي متكامل، ومن أبرز خدماته:
- النادي الرياضي والأكاديميات: يضم نادي رياضي متكامل يمتد على مساحة واسعة تشمل 11 أكاديمية رياضية متخصصة (مثل أكاديميات كرة القدم، السلة، اليد، التنس، السباحة، والباليه).
- المساحات الخضراء: لاند سكيب ومسطحات مائية (بحيرات صناعية) تغطي معظم مساحة الكمبوند لتوفير إطلالات خلابة.
- الترفيه والاسترخاء:
- كلوب هاوس (Club House) مصمم على طراز عصري.
- خدمة سكاي لاونج (Sky Lounge) على أسطح العمارات للاستمتاع بالإطلالات.
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء ومناطق مريحة للقراءة والاسترخاء.
- الأمن والحركة: أفراد أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، بوابات إلكترونية، ووجود جراجات تحت الأرض تمتد على مساحة الكمبوند تقريباً.
- الخدمات الأساسية: مول تجاري يضم ماركات عالمية، عيادات ومراكز طبية، وصيدليات.
