1. المطور والموقع:
- المطور العقاري: شركة إيجي جاب للتطوير العقاري (EGYGAB Developments).
- الموقع: يقع الكمبوند في موقع استراتيجي بقلب مدينة الشروق، وتحديداً في الحي الخامس فيلات الشروق 1.
- أبرز المعالم القريبة:
- يقع أمام مدينتي مباشرة.
- خلف الجامعة البريطانية (BUC) ونادي هليوبوليس الشروق.
- قريب من مداخل الشروق على طريق السويس.
- يبعد دقائق معدودة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
2. المساحة والتصميم:
- المساحة الكلية: حوالي 19 فدانًا.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص نسبة كبيرة جداً من إجمالي المساحة، تصل إلى حوالي 78.5%، للمسطحات الخضراء والمناظر الطبيعية والترفيهية.
- المباني: لا تتجاوز نسبة المباني 21.5% من مساحة المشروع.
3. أنواع ومساحات الوحدات السكنية:
يركز المشروع على الوحدات الفاخرة وذات المساحات الكبيرة، وهي:
- الشقق الفاخرة: تبدأ مساحاتها من حوالي 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 234 مترًا مربعًا.
- البنتهاوس: تتراوح مساحاتها بين 303 مترًا مربعًا و 307 مترًا مربعًا (بالإضافة إلى الروف).
- الدوبلكس: تبدأ مساحاتها من 399 مترًا مربعًا وتصل إلى 410 مترًا مربعًا.
- التسليم: يتم تسليم الوحدات غالباً بنظام نصف تشطيب (محارة، أبواب ونوافذ)، مع تشطيب كامل للواجهات والمداخل.
4. الخدمات والمرافق الرئيسية:
يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات لضمان مستوى معيشي مريح وراقي:
- الترفيه والاستجمام: كلوب هاوس فاخر، نادي اجتماعي، نادي صحي وسبا، ومنطقة مخصصة للأطفال وحضانة.
- الرياضة: صالة ألعاب رياضية (جيم) مجهزة بالكامل وملاعب رياضية متنوعة.
- الخدمات الأساسية: مجمع تجاري متكامل، عيادات طبية وصيدليات تعمل على مدار الساعة، ومسجد كبير.
- الأمان: خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة ونظام مراقبة متكامل.