الشركة المطورة:
- المشروع من تنفيذ شركة مزيان للتطوير العقاري (Mezyan Developments).
الموقع الاستراتيجي:
- يقع المشروع في موقع متميز جداً بمنطقة رأس الحكمة على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، تحديداً عند الكيلو 208.
- يقع المشروع بجوار قرية فوكا باي (Fouka Bay)، ويتميز بشاطئ رملي ناعم بدون صخور.
- يبتعد المشروع مسافة قصيرة عن طريق الفوكا الجديد (حوالي 5 دقائق)، مما يسهل الوصول إليه من القاهرة في حوالي 3 ساعات فقط.
- يقترب من أهم المناطق الحيوية مثل سيدي حنيش ومدينة العلمين الجديدة.
التصميم والمساحة:
- المساحة الكلية: حوالي 15 فدانًا، ويبلغ طول الشاطئ حوالي 200 متر.
- التصميم المعماري: تم بناء القرية على مصاطب طبيعية متدرجة بارتفاعات تتراوح بين 9 أمتار و 21 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يضمن هذا التصميم أن 90% من الوحدات تتمتع بإطلالة بانورامية رائعة على البحر.
- نسبة البناء: تمثل نسبة المباني حوالي 20% فقط من إجمالي المساحة، والباقي مخصص للمساحات الخضراء، واللاندسكيب، والبحيرات الصناعية.
- المراحل: يتكون المشروع من 3 مراحل رئيسية، وكل مرحلة لها طابعها الخاص ومستوى ارتفاعها:
- إميرالد (Emerald): المرحلة الفندقية، وتقع على أعلى ارتفاع (21 مترًا).
- أوبال (Opal): مرحلة الشاليهات، وتقع على ارتفاع متوسط (18 مترًا).
- جارنيت (Garnet): مرحلة الفلل والتوين هاوس، وتقع على ارتفاع أقل (9 أمتار) لتكون الأقرب إلى الشاطئ.
أنواع ومساحات الوحدات:
- يضم المشروع تنوعاً كبيراً في أنواع الوحدات المصيفية، وجميعها تُسلم بتشطيبات ألترا سوبر لوكس فاخرة.
- شقق فندقية (إميرالد): تبدأ مساحتها تقريباً من 65 متر مربع.
- الشاليهات (أوبال): تبدأ مساحتها تقريباً من 95 متر مربع وتصل إلى 180 متر مربع.
- توين هاوس (جارنيت): تبدأ مساحتها تقريباً من 300 متر مربع مع حديقة ومسبح خاصين.
- الفلل المستقلة (جارنيت): قد تصل مساحتها إلى 600 متر مربع مع حديقة ومسبح خاصين.
أبرز الخدمات والمميزات:
- شاطئ خاص: شاطئ رملي ممهد وخالٍ من الصخور.
- الخدمات المائية: بحيرات صناعية (لاجونز) وحمامات سباحة متعددة الأحجام والتصميمات.
- الترفيه: كلوب هاوس متكامل، ومناطق ترفيهية مخصصة للأطفال، وملاعب رياضية، وصالة جيم (مغلقة ومفتوحة).
- التسوق والخدمات الفندقية: منطقة تجارية تضم مول ومطاعم وكافيهات ومناطق فود ترك (Food Trucks). وتوفر المرحلة الفندقية (إميرالد) خدمات فندقية متكاملة (مثل خدمة الغرف والنظافة).
- الأمان: نظام أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
