المطور العقاري
- الشركة المالكة: شركة المطورون العرب القابضة (Arab Developers Holding – ADH).
- أهمية المشروع: يُعد جزءًا من استراتيجية الشركة للتوسع في مدن الجيل الرابع وتنمية صعيد مصر.
الموقع الاستراتيجي (مدينة ناصر)
يتمتع المشروع بموقع استثنائي في مدينة ناصر الجديدة، والتي تُعد إحدى مدن الجيل الرابع الحديثة:
- المدينة: يقع في مدينة ناصر غرب محافظة أسيوط (مدينة ناصر الجديدة).
- الميزة الجغرافية: يقع على أعلى نقطة في أسيوط بين جبلين، مما يضمن إطلالات مميزة وموقعًا مرتفعًا.
- القرب من المحاور الرئيسية:
- يبعد حوالي 4 كيلومترات فقط عن مطار أسيوط الدولي.
- قريب من طريق الهضبة المزدوج الذي يربط المدينة بوسط أسيوط القديمة (حوالي 15 دقيقة).
- يقع على مقربة من المعالم الجديدة مثل الحديقة المركزية وجامعة أسيوط.
المساحة والتصميم
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 77 فدانًا.
- المخطط الرئيسي: تم تصميم المشروع ليكون مدينة متكاملة، حيث تم تخصيص جزء كبير من المساحة للمسطحات الخضراء والمرافق.
- الإطلالة: يربط موقعه بين أسيوط والقاهرة والفرافرة وأسوان وسوهاج، ويضمن سهولة الوصول إلى الطرق السريعة.
أنواع ومساحات الوحدات
يتميز نيوم أسيوط بتنوع غير مسبوق في الوحدات السكنية داخل الصعيد، حيث يضم أكثر من 2400 وحدة سكنية:
- الشقق السكنية: تشمل شقق عادية ووحدات بنتهاوس، وتبدأ مساحاتها من حوالي 63 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 220 مترًا مربعًا.
- الفيلات: يضم حوالي 525 فيلا وقصرًا، تتنوع بين فلل مستقلة، وتوين هاوس، وتاون هاوس.
- أنواع الفيلات: مقسمة إلى مناطق تحمل أسماء مستوحاة من مدن إيطالية مثل (كابري، ميلان، فيرونا، نابولي) بطرازات كلاسيكية وحديثة.
- التشطيب: يتم تسليم الوحدات بخيارات متنوعة قد تشمل نصف تشطيب.
الخدمات والمرافق المتكاملة
تم تصميم الكمبوند ليوفر نمط حياة فاخرًا ومستقلاً لسكان أسيوط والصعيد، ومن أبرز خدماته:
- الرياضة والترفيه:
- أول وأكبر ملعب جولف في أسيوط.
- فندق 5 نجوم (أول فندق 5 نجوم في أسيوط) يضم أكثر من 100 غرفة فندقية.
- نادي اجتماعي ورياضي يضم ملاعب وحمامات سباحة (منها مسبح أوليمبي).
- جيم مجهز، سبا، وممشى سياحي للمطاعم والكافيهات.
- التعليم والصحة:
- مدرسة دولية.
- مركز طبي وعيادات وصيدليات.
- الأمان والخدمات الأساسية:
- أمن وحراسة على مدار الساعة، بوابات ذكية وكاميرات مراقبة.
- مرافق ترفيهية للأطفال، وقاعات لإقامة الحفلات والمناسبات.
