1. المطور
- المطور العقاري: شركة كريد للتطوير العقاري (Cred Developments).
- النوع: مول استثماري متعدد الاستخدامات (تجاري، إداري، طبي).
- الهدف: يهدف إلى توفير بيئة عمل واستثمار متكاملة في موقع حيوي.
2. الموقع الحيوي
يتمتع المول بموقع استراتيجي يضمن أعلى كثافة مرورية واستثمارية:
- المنطقة: يقع في الحي الاستثماري MU23، وهي منطقة تربط بين الأحياء السكنية (R2 و R3).
- القرب من المحاور: قريب جداً من المحاور الرئيسية مثل طريق السويس ومحور بن زايد الشمالي ومحور الأمل.
- المعالم المجاورة:
- يقع بالقرب من النهر الأخضر الشهير.
- قريب من حي المال والأعمال وحي الوزارات.
- يقع على مسافة قريبة من فندق الماسة والمدينة الطبية (كابيتال كير).
3. المساحة والتصميم المعماري
تم تصميم المول بتصميم عصري وجذاب، حيث يركز على الجمع بين الفخامة والعملية:
- المساحة الإجمالية: حوالي 7600 متر مربع.
- مساحة المباني: تبلغ مساحة المباني الإنشائية حوالي 2000 متر مربع، وتم تخصيص الجزء الأكبر من المساحة الإجمالية للبلازا والمساحات الخضراء.
- الارتفاع: يتكون المبنى من دور أرضي و سبعة (7) أدوار علوية متكررة.
- التصميم: يتميز بواجهات زجاجية تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات مباشرة على اللاندسكيب والمناطق المحيطة.
4. أنواع وتقسيم الوحدات
يتيح المول تنوعاً في الاستخدامات موزعة على الطوابق لضمان الخصوصية والفعالية لكل نشاط:
- الدور الأرضي والأول والثاني: مخصص للوحدات التجارية (محلات).
- المساحات التجارية: تبدأ تقريباً من 67 متر مربع.
- الدور الثالث والرابع: مخصص للوحدات الطبية (عيادات ومراكز).
- المساحات الطبية: تبدأ تقريباً من 55 متر مربع.
- الدور الخامس والسادس والسابع: مخصص للوحدات الإدارية (مكاتب).
- المساحات الإدارية: تبدأ تقريباً من 47 متر مربع.
- التشطيب: يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيبات كاملة مع التكييفات
5. الخدمات والمرافق الأساسية
يوفر المول خدمات متقدمة لراحة المستثمرين والزوار:
- نظام الطاقة: الاعتماد على الطاقة الشمسية لتوفير الطاقة.
- التكييف: نظام تكييف مركزي شامل للمول بالكامل.
- الحركة الرأسية: مصاعد كهربائية وسلالم متحركة حديثة لسهولة التنقل بين الأدوار.
- الأمن والصيانة: خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة، بالإضافة إلى خدمات صيانة متطورة.
- الاجتماعات: قاعات مؤتمرات واجتماعات مجهزة بأحدث التقنيات.