المطور والموقع الاستراتيجي
- المطور العقاري: شركة الكازار للتطوير العقاري (IL Cazar Developments)، وهي إحدى الشركات الرائدة المعروفة بجودة مشاريعها مثل ستودا ريزيدنس وذا كريست.
- الموقع: يقع كمبوند جلين في منطقة التجمع السادس بالقاهرة الجديدة (امتداد القاهرة الجديدة).
- أهمية الموقع: يتميز الموقع بكونه نقطة وصل حيوية بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعله استثمارياً وسكنياً مستقبلياً.
- القرب من المعالم والمحاور:
- قريب جداً من الجولدن سكوير (Golden Square) في التجمع الخامس.
- على مقربة من محور محمد نجيب ومحور جمال عبد الناصر.
- يسهل الوصول منه إلى طريق القطامية/العين السخنة والطريق الدائري.
- حوالي 15 دقيقة تفصله عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
التصميم والمساحة
- المساحة الكلية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 200 فدان (وقد تصل إلى 300 فدان في المراحل القادمة).
- النمط المعماري: المشروع مصمم بالكامل بنظام الفيلات فقط، مما يضمن مجتمعاً سكنياً ذا كثافة منخفضة وخصوصية عالية.
- الفلسفة التصميمية: تصميم عصري مستوحى من مفهوم “Living Pass” الذي يهدف إلى ربط جميع أجزاء الكمبوند بشبكة ممرات متكاملة، مع توفير إطلالات مميزة على البحيرات الصناعية والمساحات الخضراء.
أنواع ومساحات الوحدات
يركز Glen Compound على توفير مجموعة متنوعة من الفيلات لتلبية احتياجات العملاء الباحثين عن الرفاهية:
- فيلات التاون هاوس (Townhouses):
- المساحات: تبدأ مساحات المباني عادةً من 180 مترًا مربعًا تقريباً.
- فيلات الكوادرو (Quadro Villas):
- المساحات: تبدأ مساحات المباني من حوالي 210 مترًا مربعًا.
- فيلات مستقلة (Standalone Villas):
- المساحات: تبدأ مساحات المباني من حوالي 220 مترًا مربعًا، وتصل إلى مساحات أكبر (380 مترًا مربعًا وأكثر)، مع مساحات أراضي تبدأ من حوالي 300 متر مربع.
الخدمات والمرافق الرئيسية
يوفر الكمبوند مجتمعاً متكاملاً يدعم نمط الحياة الفاخر لسكان الفيلات:
- نادي اجتماعي (Clubhouse): مجهز بالكامل، ويضم جيم وسبا وجاكوزي للاسترخاء والترفيه.
- منطقة خدمات مركزية: تضم مطاعم وكافيهات ومولات تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية والترفيهية.
- المسطحات المائية والمساحات الخضراء: بحيرات صناعية ومساحات لاند سكيب شاسعة تحيط بالوحدات.
- المرافق الرياضية: حمامات سباحة متنوعة وتراكات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
- الأمان: خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية.
