الموقع الاستراتيجي:
يتمتع المول بموقع حيوي في قلب التجمع الخامس.
- يقع تحديداً في منطقة جاردينيا هايتس، وهي من المناطق ذات الكثافة السكانية المرتفعة.
- يتميز بإطلالة مباشرة على شارع حورية سليم الذي يفصل بين جاردينيا هايتس 2 و 3، ويتصل مباشرة بمحور محمد نجيب الرئيسي.
- هذا الموقع يجعله المول الوحيد الذي يخدم هذه الكتلة السكانية الكبيرة بالإضافة إلى مناطق قريبة مثل المستثمرين والأندلس.
- يسهل الوصول إلى المول حيث يقع على بعد دقيقتين من محور جمال عبد الناصر و 5 دقائق من محور التسعين الشمالي والجنوبي.
التصميم والهيكل الإنشائي:
- أُقيم المول على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 1,838 متر مربع. يتميز بتصميم بانورامي عصري فريد على شكل حرف U وواجهات زجاجية تضمن إطلالات مفتوحة على البلازا والشارع الرئيسي.
- يتكون المبنى من دورين بيزمنت (تحت الأرض)، ودور أرضي، و 4 أدوار متكررة، بالإضافة إلى الروف الخدمي.
توزيع الوحدات ونوعيتها:
- تم الفصل بين الأنشطة لضمان بيئة عمل هادئة وفعالة للوحدات الإدارية والطبية:
الوحدات التجارية:
- تشغل الدور الأرضي والدور الأول، بالإضافة إلى أجزاء من البيزمنت الثاني الذي خصص لهايبر ماركت.
- تبدأ مساحات هذه الوحدات من حوالي 30 متر مربع.
الوحدات الإدارية والطبية:
- تشغل الأدوار العلوية من الدور الثاني وحتى الدور الرابع.
- تبدأ مساحاتها من حوالي 32 متر مربع. تتميز هذه الوحدات بوجود مدخل خاص منفصل عن المدخل التجاري لتوفير أعلى درجات الخصوصية.
المخازن والجراجات:
- تم تخصيص البيزمنت الأول بالكامل كمخازن وجراجات واسعة لاستيعاب عدد كبير من السيارات وضمان سهولة الحركة للزوار.
الخدمات والمرافق المتاحة:
يقدم R40 Business Complex مجموعة متكاملة من الخدمات التي ترفع من مستوى التجربة الاستثمارية والترفيهية:
- الأمن والتحكم: نظام أمني متطور على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة عالية التقنية في جميع أرجاء المول.
- الخدمات التشغيلية: تكييف مركزي يغطي المول بالكامل، ومولدات كهربائية احتياطية لضمان استمرارية العمل.
- سهولة التنقل: سلالم متحركة ومصاعد كهربائية بانورامية تسهل التنقل بين الطوابق.
- الخدمات الإضافية: يضم الروف منطقة خدمية تشمل صالة ألعاب رياضية (جيم) وقاعة اجتماعات مجهزة، بالإضافة إلى منطقة مطاعم وكافيهات ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال.
