المطور والموقع
- المطور العقاري: شركة النيل للتطوير العقاري (Nile Developments).
- الموقع: القاهرة الجديدة، التجمع الخامس، يقع مباشرة على طريق السويس.
- القرب من المعالم الرئيسية:
- دقيقة واحدة عن فاميلي بارك.
- دقيقتان عن محور محمد نجيب ومدينة الرحاب.
- 10 دقائق عن مطار القاهرة الدولي والجامعة الأمريكية (AUC).
المفهوم والتصميم والمساحة
- المساحة الكلية: 29 فداناً.
- نسبة البناء مقابل الخدمات: 80% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات.
- الطابع المعماري: تصميم مستوحى من الطراز المعماري الفرنسي (طراز باريس)، مما يمنحه فخامة ورقي مميزين.
- المفهوم: مدينة سكنية متكاملة ذات كثافة بنائية منخفضة، تركز على الحياة الصحية والخصوصية.
أنواع ومساحات الوحدات
يوفر الكمبوند وحدات سكنية متنوعة (نصف تشطيب أو تشطيب كامل):
- الشقق السكنية (Apartments):
- تبدأ المساحات من حوالي 102 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.
- تتنوع بين وحدات غرفتين وثلاث غرف نوم.
- الفيلات (Garden Villa / Sky Villa):
- جاردن فيلا: وحدات دور أرضي مع حديقة خاصة.
- سكاي فيلا: وحدات في الأدوار العليا مع روف (سطح) خاص، تبدأ مساحاتها من حوالي 200 متر مربع.
الخدمات والمرافق الرئيسية
- الحديقة المركزية (Central Park): مساحة خضراء واسعة في قلب الكمبوند لتعزيز الأنشطة المجتمعية.
- المحور التجاري: منطقة تجارية (Commercial Hub) ومول يضم مطاعم ومقاهي ومتاجر تلبي الاحتياجات اليومية.
- الرياضة والترفيه: مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، صالات رياضية (Gym)، مناطق لليوجا والباربكيو.
- الأمن والخدمات: أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، نظام إطفاء حرائق ذكي، جراجات متطورة تحت الأرض، وخدمات صيانة ونظافة مستمرة.
