OIA Towers

المطور والموقع الجغرافي

أبراج أُويا هو مشروع لشركة إيدج القابضة (Edge Holding)
هي نتاج شراكة مصرية سعودية قوية. يقع المشروع في أهم منطقة استثمارية بالعاصمة، وهي منطقة الداون تاون (Downtown)، تحديدًا في قطعة MU19.
يتمتع الموقع بإطلالة مباشرة ومميزة على النهر الأخضر، ويقع بالقرب من المحاور الرئيسية
محور محمد بن زايد الشمالي، وفندق الماسة، والحديقة المركزية، والحي الحكومي، مما يجعله مركزًا تجاريًا وسياحيًا وإداريًا حيويًا.

يتكون المشروع من مجموعة أبراج ضخمة يبلغ ارتفاعها حوالي 25 إلى 30 طابقًا
وقد صُممت هذه الأبراج وفقًا لأحدث المعايير العالمية بواسطة المهندس الاستشاري الشهير ياسر البلتاجي (YBA).
تم إنشاء المشروع على مساحة أرض تبلغ تقريباً 15,000 متر مربع،
وتم تخصيص أغلب المساحة المحيطة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية لضمان إطلالات بانورامية خلابة لجميع الوحدات.

وحدات تجارية (محلات): تقع في الأدوار السُفلى (الأرضي والأول)، وتبدأ مساحاتها تقريباً من 31 متر مربع وتصل إلى 151 متر مربع. يتم تشغيل الجزء التجاري من قبل شركات متخصصة مثل تيفولي دوم (Tivoli Dome).
وحدات إدارية (مكاتب): تبدأ مساحاتها من حوالي 52 متر مربع. يتم تسليمها بتشطيبات كاملة وتكييفات.
وحدات طبية (عيادات): تبدأ مساحاتها أيضاً من حوالي 52 متر مربع وتصل إلى 99 متر مربع.
شقق فندقية (Serviced Apartments): تشغل الأدوار العلوية (من الدور العشرين تقريباً)، وتدار بواسطة سلسلة فنادق عالمية مثل سوفيتيل (Sofitel)، وهي جزء من مجموعة أكور (Accor) الفندقية. تبدأ مساحاتها من حوالي 115 متر مربع وتصل إلى 295 متر مربع.

الإدارة والتشغيل: الاستعانة بشركات إدارة وتشغيل متخصصة للوحدات الفندقية والتجارية والإدارية لضمان أعلى مستويات الجودة.
الخدمات الأساسية: شبكة إنترنت عالية السرعة، مصاعد وسلالم متحركة حديثة، وأنظمة متطورة لمكافحة الحرائق وتوليد الكهرباء.
الأمن والمراقبة: نظام أمن وحراسة شامل يعمل على مدار الساعة، مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة حديثة تغطي جميع أرجاء الأبراج.
مرافق إضافية: جراجات ضخمة مخصصة لركن السيارات، وقاعات مؤتمرات واجتماعات مجهزة بأعلى التقنيات.
الرفاهية: وجود مساحات خضراء ومسطحات مائية حول الأبراج ومنطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات العالمية.