المطور العقاري:
- شركة نواصي للتطوير العقاري (N Developments).
- الشريك في البناء: المشروع هو نتاج شراكة مع شركة حسن علام القابضة (شركة النصر للمقاولات)، وهي من الشركات الرائدة في قطاع الإنشاءات.
- شركة الإدارة والتشغيل: تم التعاقد مع شركة JLL العالمية (Jones Lang LaSalle)، وهي شركة متخصصة في إدارة وتشغيل العقارات التجارية في منطقة الشرق الأوسط، مما يضمن مستوى عالمي للمول واجتذاب لأكبر العلامات التجارية.
الموقع الاستراتيجي
يتميز المول بموقع فريد يخدم ثلاث مناطق حيوية رئيسية، ومن هنا جاء اسمه:
- يقع مباشرة على طريق السويس، في موقع استراتيجي أمام بوابة 2 لمدينتي، وبالقرب من مدخل مدينة الشروق 2.
- يطل المول على محورين رئيسيين هما طريق السويس وطريق الحرية (الذي يربط طريق السويس بطريق الإسماعيلية الصحراوي).
- القرب من المعالم:
- على بعد دقائق من كمبوند سبرنجز التابع لشركة حسن علام.
- قريب جداً من مدينتي و مدينة الشروق.
- يبعد حوالي 12 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
- يبعد حوالي 18 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- الكثافة السكانية: يتميز موقعه بأنه يخدم كثافة سكانية تتجاوز 500 ألف نسمة في المدن المحيطة مثل مدينتي والشروق وبدر والمستقبل سيتي.
التصميم والمساحة
- المساحة الكلية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 21,000 متر مربع (ما يعادل 5 أفدنة تقريباً).
- هيكل المول: يتكون المول من أربعة أدوار تجارية فقط (أرضي + 2 طابق علوي + 2 بيزمنت للجراج).
- مفهوم التصميم: يجمع المول بين مفهوم Strip Mall (المول المفتوح على الشارع) و Mega Mall (المركز التجاري الضخم) لتوفير أقصى استفادة من الموقع.
أنواع ومساحات الوحدات
يركز المول في الغالب على الوحدات التجارية، ولكن تتوفر به أيضاً وحدات إدارية وطبية في بعض الأقسام:
- أنواع الوحدات:
- تجارية (محلات): وهي النوع الأغلب في المول.
- إدارية (مكاتب): تتوفر في بعض الأجزاء.
- طبية (عيادات): تتوفر في بعض الأجزاء.
- مساحات الوحدات التجارية: تبدأ من حوالي 45 أو 50 متر مربع.
- مساحات الوحدات الإدارية والطبية: تبدأ من حوالي 25 أو 70 متر مربع
- التشطيب: يتم تسليم الوحدات التجارية والإدارية بتشطيب كامل مع التكييفات، وهي ميزة تنافسية قوية للمشروع.
أبرز الخدمات والمرافق
- جراجات ضخمة: جراج متعدد الطوابق أسفل المول يتسع لأعداد كبيرة من السيارات.
- المحلات الرئيسية: يضم المول هايبر ماركت كبير بمساحة حوالي 2500 متر مربع.
- الترفيه واللياقة: منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court) عالمية، ومنطقة ترفيهية للأطفال، وجيم على مساحة 1200 متر مربع.
- خدمات عامة: مصاعد وسلالم متحركة، أماكن مخصصة للبنوك والصيدليات.
- الأمان: أنظمة أمان متطورة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
