تفاصيل المشروع
- الموقع: يقع المشروع في موقع استراتيجي وحيوي ضمن منطقة التوسعات الشرقية بمدينة 6 أكتوبر / الشيخ زايد الجديدة (New Zayed).
- القرب من المعالم: يتميز بقربه من المحاور الرئيسية والمعالم الهامة في غرب القاهرة، حيث يقع:
- على بُعد حوالي 400 متر من محور 26 يوليو.
- بجوار نادي الجزيرة الرياضي مباشرة.
- قريب من مول العرب وأركان بلازا ومول مصر.
المساحة والتصميم:
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 69 فدانًا.
- النسبة البنائية: تم تخصيص نسبة صغيرة للإنشاءات (حوالي 15%)، بينما خُصصت المساحة الأكبر (حوالي 85%) للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والبحيرات الصناعية.
- التصميم المعماري: تصميم عصري مستوحى من الطراز الأوروبي، بالتعاون مع شركة Eklego Design. يتميز التصميم بالانسجام مع الطبيعة المحيطة، حيث تتمتع جميع الوحدات بإطلالات بانورامية على البحيرات (Lagoons) والمساحات الخضراء.
- العمائر: غالبية المشروع مخصص للفلل، كما يضم شققًا في عمارات بارتفاعات منخفضة (أرضي وثلاثة أدوار).
أنواع ومساحات الوحدات:
يضم جاردن ليكس تنوعًا في الوحدات السكنية الفاخرة، والتي صُممت لتناسب الحياة العائلية الراقية، وتشمل:
- الفيلات المستقلة (Standalone Villas).
- التوين هاوس (Twin Houses).
- الكوادر (Quads Houses).
- الشقق الفاخرة والدوبلكسات.
- تتنوع المساحات بشكل كبير، حيث تبدأ شقق الدوبلكس من حوالي 200 متر مربع، وتبدأ مساحات التوين هاوس من حوالي 245 مترًا مربعًا.
الخدمات والمرافق الرئيسية:
يقدم كمبوند جاردن ليكس مجموعة متكاملة من الخدمات التي تهدف إلى توفير الرفاهية الكاملة للسكان:
- النادي الاجتماعي (Clubhouse): مُتكامل ومقام على مساحة كبيرة، يضم مناطق للاسترخاء والألعاب ومنافذ للطعام.
- المسطحات المائية: بحيرات صناعية ومناطق مائية خلابة منتشرة في أنحاء المشروع.
- الرياضة والترفيه:
- ثلاثة حمامات سباحة.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
- صالة رياضية (Gym) مجهزة بالكامل.
- منطقة ملاعب ثلاثية.
- منطقة مخصصة لممارسة اليوغا (Yoga Area).
- خدمات الأعمال والثقافة: يضم مركزًا ثقافيًا ومساحات عمل مشتركة (Co-working space) ومناطق للقراءة.
- الأمن والمرافق: مواقف سيارات تحت الأرض بثلاثة طوابق، بوابات إلكترونية، ونظام حديث لكاميرات المراقبة والأمن على مدار الساعة.
