محل تجاري 38 متر في اي بيزنس بارك العاصمة
جنيه مصري
مواصفات العقار
وصف العقار
محل تجاري 38 متر للبيع في I Business Park في العاصمة الادارية من شركة Arqa Developments
تفاصيل المحل:
الدور : الأول
المساحه : 38 متر
التشطيب : بدون تشطيب
السعر : 11,723,922
موعد الاستلام : 2027
طريقة السداد : بمقدم 10%
أنظمة سداد حتي 9 سنوات
لمزيد من التفاصيل تواصل معنا
مشروع I Business Park هو برج خدمي يضم وحدات ادارية و تجارية و يقع في العاصمة الادارية من شركة Arqa Developments
الموقع و المعالم الرئيسية:
I Business Park يقع في قلب New Administrative Capital — في منطقة “Downtown / MU3-21” وعلى محور Mohamed bin Zayed Axis (Bin Zayed Road) مباشرة.
المشروع قريب جدًا من معالم هامة في العاصمة: مثل The Iconic Tower، The Green River،
فندق Al Masa Hotel، ومنطقة الوزارات/الأعمال، ما يعطيه موقع استراتيجي مميز (قيمة استثمارية / تجارية / إدارية).
يمكن الوصول إليه بسهولة نسبيًا من مطار العاصمة الجديدة (New Capital Airport)
— ما يزيد من مرونة الاستخدام، خاصة إن كنت تفكر في عيادة أو مكتب يستقبل زوار من خارج القاهرة.
تفاصيل المشروع:
I Business Park يتكون من 3 أبراج — كل برج 20 طابق تقريبًا.
بعض الوحدات تبدأ من نحو 31 متر² (مكتب/عيادة/محل صغير)
I Business Park صمم بحيث يكون مشروع “ذكي” / “متكامل الاستخدام” مع مراعاة معايير راقية — ويضم عدة خدمات ومرافق مهمة:
الخدمات و المرافق:
بنية تحتية حديثة: يستخدم نظام بناء “Post-Tension” ما يعطي مساحات داخلية أوسع من غير أعمدة كثيرة — يعطي مرونة في تقسيم الوحدة حسب الحاجة.
مواقف سيارات / جراج متعدد طوابق: المشروع يتضمن عدة طوابق / جراجات مخصصة لركن السيارات، ما يوفر راحة لك ولزوارك.
مصاعد وسلالم كهربائية + مصاعد بانورامية — تسهيل حركة الأفراد داخل الأبراج.
أنظمة أمن ومراقبة + إدارة منشآت: أمن 24 ساعة، CCTV، إدارة مرافق وتشغيل, وهذا يعطي شعور بالأمان والتنظيم.
تفريق مداخل/خدمات حسب نوع الوحدة: الأبراج موزعة بحيث كل نشاط (تجاري – طبي – إداري) له مدخل/خدمات مستقلة، للحفاظ على خصوصية وسهولة إدارة.
مميزات المشروع:
موقع استراتيجي في قلب العاصمة الجديدة — برج I Business Park يقع في منطقة “دَاون تاون” (Downtown) على محور Cairo–Suez Road / Ahmed Zewail Axis (Bin Zayed Axis)
تصميم عصري وبُنية تحتية ذكية — الأبراج مصمّمة بطريقة “Post-Tension” مما يتيح مساحات داخليّة واسعة بلا أعمدة كثيرة، ما يعطي مرونة لتصميم الوحدات (مكاتب، عيادات، محلات) حسب الحاجة.
مرافق وخدمات متكاملة — من جراج/مواقف سيارات (عدة طوابق) إلى مصاعد وسلالم كهربائية متعددة، تكييف مركزي، أمن ومراقبة CCTV، خدمات إدارة وصيانة، مداخل مخصصة لكل نوع وحدة (تجاري / طبي / إداري)، ما يوفر بيئة عمل/نشاط متكاملة.
خدمات ترفيه وتجارية داخل المشروع — وجود محلات، مطاعم/كافيهات، منطقة طعام (food court) بمساحة مفتوحة، مساحات للضيافة والخدمات — مهم للمكاتب والعيادات لأن بيخلي المكان متكامل وما تحتاج تخرج بعيد.