1. الموقع :-
- الموقع: يقع في منطقة سيدي حنيش (Sidi Heneish)، وهي إحدى أرقى وأجمل مناطق الساحل الشمالي، والتي تتميز بجمال شواطئها الفيروزية.
- الواجهة البحرية: يتميز بواجهة شاطئية واسعة تصل إلى حوالي 1 كيلو متر.
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 485 فدانًا (وقد تصل إلى 506 فدان وفقاً لبعض المصادر)، مما يجعله مدينة سياحية متكاملة.
- التصميم: تم تصميم القرية على مصاطب طبيعية لضمان أن تتمتع أغلب الوحدات بإطلالة بانورامية على البحر أو البحيرات الصناعية.
2. الموقع الاستراتيجي:
يقع سيلفر ساندس في موقع حيوي واستراتيجي بمنطقة سيدي حنيش، تحديداً على:
- الكيلو 243 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
- المناطق المجاورة: يقع بين منطقتي ألماظة باي (Almaza Bay) وسيدي حنيش.
- المسافة من المدن والمحاور:
- قريب جداً من طريق الفوكا الجديد (يفصله عنه حوالي 13-15 دقيقة).
- يبعد حوالي 138 كم عن مدينة العلمين الجديدة (New Alamein).
- يبعد مسافة قصيرة عن خليج رأس الحكمة وسيدي عبد الرحمن.
- قريب من مطار العلمين الدولي.
3. أنواع ومساحات الوحدات:
يتميز المشروع بتنوع كبير في الوحدات ليناسب جميع الاحتياجات، ويتم تسليم جميع الوحدات بتشطيب كامل وفاخر مع التكييفات (Fully Finished):
- الأنواع المتاحة:
- شاليهات (Chalet).
- شقق (Apartments) و استوديوهات (Studios).
- توين هاوس (Twin House).
- تاون هاوس (Town House).
- فيلات مستقلة (Standalone Villas) بمساحات وأحجام متنوعة (صف أول وثاني وغيرها).
- نطاق المساحات:
- الاستوديوهات والشقق: تبدأ من حوالي 65 مترًا مربعًا إلى مساحات أكبر.
- الشاليهات: تبدأ من حوالي 85 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع (شاليهات بالروف).
- التوين هاوس والتاون هاوس: تبدأ من حوالي 170 مترًا مربعًا إلى 280 مترًا مربعًا (مباني).
- الفيلات المستقلة: تبدأ من حوالي 190 مترًا مربعًا وتصل إلى 470 مترًا مربعًا (فيلا 1A).
4. أبرز الخدمات والمرافق:
صُمم سيلفر ساندس ليكون مجتمعاً سكنياً وسياحياً متكاملاً يعمل طوال العام، ومن أهم خدماته:
- المرافق المائية: يضم بحيرات صناعية ضخمة قابلة للسباحة (Swimmable Lagoons) تمتد على مساحات كبيرة تصل إلى 88,000 متر مربع.
- الترفيه والاستجمام:
- 5 نوادٍ (Club Houses) موزعة على أنحاء المشروع لتغطية جميع المناطق.
- منطقة تجارية متكاملة (Mall) تضم أشهر العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات.
- فنادق عالمية تقدم خدمات فندقية راقية.
- منطقة “ذا هارد (The Heart)” وهي منطقة مفتوحة وداون تاون خاصة للمشروع تقام فيها الفعاليات والاحتفالات.
- أكوا بارك متكاملة.
- الخدمات الأساسية والأمن:
- مركز رعاية طبية وصيدليات مجهزة على مدار الساعة.
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
- مصاعد كهربائية داخل الفيلات لزيادة الرفاهية.
