يُقدم كمبوند أبوف كوميونيتي مفهومًا جديدًا للحياة السكنية الفاخرة والمستدامة، مع التركيز بشكل خاص على الهدوء والخصوصية وتوفير التكنولوجيا الحديثة.
1. الموقع والمساحة
- الموقع: يقع الكمبوند في موقع استراتيجي في قلب زايد الجديدة (New Zayed)، وهي من أكثر المناطق رقيًا ونموًا في غرب القاهرة.
- القرب من المحاور الرئيسية: يقع على بُعد مسافة قصيرة جدًا من أهم الطرق والمحاور:
- وصلة دهشور: يبعد حوالي 500 متر فقط.
- طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي: حوالي 5 دقائق.
- محور 26 يوليو: حوالي 7 دقائق.
- قريب من مول العرب وكمبوند بيفرلي هيلز.
- المساحة الكلية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 10 فدان.
- التصميم: تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة (حوالي 85%) للمساحات الخضراء واللاندسكيب والبحيرات الصناعية، لضمان إطلالات مريحة وبيئة صحية للسكان.
- الاستشاري الهندسي: تم التعاون مع المهندس ياسر البلتاجي (YBA Architects) لتصميم المشروع.
2. الوحدات السكنية
كمبوند أبوف كوميونيتي هو كمبوند فيلات فقط، ويتميز بقلة عدد وحداته لتوفير أقصى درجات الخصوصية والهدوء.
- عدد الوحدات: يضم الكمبوند إجمالي 62 فيلا فقط (هذا العدد الصغير يعزز الخصوصية).
- أنواع الوحدات:
- تاون هاوس (Town House): (56 فيلا تقريبًا).
- فلل مستقلة (Stand Alone Villas): (6 فلل تقريبًا).
- المساحات: تتميز الفيلات بمساحات واسعة:
- تبدأ مساحات التاون هاوس من حوالي 278 متر مربع.
- تبدأ مساحات الفلل المستقلة من حوالي 455 متر مربع.
- مستوى الإنشاء: تم بناء الفيلات على مستويات مختلفة (تصل إلى 7 أمتار) لإضافة لمسة جمالية وضمان إطلالات مميزة.
- التشطيب: يتم تسليم الوحدات بنظام (Core & Shell) أو حسب أنظمة التشطيب المتفق عليها.
3. الخدمات والمميزات (كمبوند ذكي)
يتم الإعلان عن أبوف كوميونيتي كـ “أول كمبوند ذكي” في المنطقة بالشراكة مع شركة السويدي (El Sewedy) لدمج أحدث التقنيات في نمط حياة سكني متكامل:
- الجانب الترفيهي والرياضي:
- كلوب هاوس (Club House) متكامل يضم جيم وسبا وساونا وجاكوزي.
- حمامات سباحة متنوعة.
- تراك مخصص للجري والمشي وركوب الدراجات.
- مناطق مخصصة لممارسة اليوجا وحفلات الشواء.
- الخدمات الأساسية والأمن:
- نظام أمني وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة حديثة.
- جراجات واسعة أسفل الأرض لكل فيلا.
- فريق صيانة ونظافة دوري للمرافق العامة.
- منطقة تجارية متكاملة وفود كورت لتلبية الاحتياجات اليومية.
- التكنولوجيا الذكية (Smart Community): يتم تزويد الكمبوند بأحدث التقنيات لخدمات المنازل الذكية وأنظمة إدارة المرافق.
