الموقع الاستراتيجي والحيوية:
يتمتع المول بموقع شديد التميز في قلب التجمع الخامس، حيث يقع عند نقطة التقاطع الحيوية لـ:
- محور طلعت حرب.
- محور جمال عبد الناصر.
هذا الموقع يجعله قريبًا جدًا من الحي الدبلوماسي، ويبعد دقائق معدودة عن شارع التسعين الجنوبي، والجامعة الأمريكية (AUC)، والجامعة الألمانية (GUC)، والقطاع المصرفي.
تصميم ومساحة المشروع:
- المساحة الكلية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 6,765 متر مربع.
- هيكل المبنى: يتكون المول من 3 مبانٍ منفصلة متصلة ببعضها البعض عن طريق جسور (كباري) واسعة.
- الطوابق: يتكون من 6 مستويات (طابقين بدروم للجراجات + أرضي منخفض + أرضي مرتفع + 3 طوابق متكررة).
- المساحة الخضراء: تم تخصيص جزء كبير من المساحة الكلية (حوالي 50%) للبلازا والمناظر الطبيعية واللاند سكيب.
أنواع الوحدات وتوزيعها:
المول مُتعدد الاستخدامات ويضم وحدات:
- الوحدات التجارية (محلات ومطاعم): تتركز في الأدوار السفلية (الأرضي المنخفض والمرتفع والأول). تبدأ مساحاتها من حوالي 30 مترًا مربعًا.
- الوحدات الإدارية (مكاتب): تقع في الأدوار المتكررة العلوية (الثاني والثالث والرابع). تبدأ مساحاتها من حوالي 35 مترًا مربعًا.
- الوحدات الطبية (عيادات): تقع أيضاً في الأدوار العلوية بمدخل منفصل لضمان الخصوصية. تبدأ مساحاتها من حوالي 35 مترًا مربعًا.
ملحوظة: يتم تسليم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيب كامل مع تكييفات، بينما الوحدات التجارية تُسلم نصف تشطيب.
أبرز الخدمات والمزايا:
يتمتع المول بمجموعة متكاملة من الخدمات التي تخدم كافة الأنشطة:
- جراجات ضخمة: طابقان تحت الأرض لاستيعاب عدد كبير من السيارات.
- تكنولوجيا متقدمة: أنظمة إدارة مباني ذكية، شبكات إنترنت فائقة السرعة، ومحطات شحن للسيارات الكهربائية.
- أمان ومراقبة: نظام أمني شامل، وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
- خدمات الأعمال: غرف اجتماعات مجهزة، ومناطق عمل مشتركة (Co-working spaces)، وصالات استقبال.
