الموقع الاستراتيجي:
- الحي: يقع المول في موقع حيوي واستراتيجي للغاية داخل الحي السكني السابع (R7) في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
- الإطلالة والمحاور: يطل المول على شارعين رئيسيين: شارع رئيسي بعرض 120 متراً، وشارع آخر بعرض 60 متراً، بالإضافة إلى إطلالته على مساحات خضراء واسعة (جاردن).
- الخدمة المستهدفة: يخدم المول بشكل مباشر أكثر من 25 كمبوند سكني داخل الحي السكني السابع، مما يضمن كثافة سكانية عالية وقوة شرائية كبيرة (يخدم كثافة سكانية تصل إلى نصف مليون شخص).
- المعالم القريبة: قريب جداً من الجامعة البريطانية، وكاتدرائية ميلاد المسيح، والمدينة الطبية، والحي الدبلوماسي، وطريق القاهرة/السويس وطريق القاهرة/العين السخنة.
التصميم والمساحة:
- المساحة الكلية: تبلغ المساحة الكلية للمشروع حوالي 5,000 متر مربع.
- التكوين: يتكون المول من مبنيين منفصلين يتوسطهما ممشى، وهما متصلان بجسور بانورامية في الدورين الأول والثاني.
- الأدوار: يتكون المول من دور أرضي (مخصص للجراج)، يليه دور أرضي (تجاري)، ثم دورين علويين (الأول والثاني).
- ملاحظة التصميم: تم تخصيص المول ليكون الأول من نوعه في الحي السكني السابع الذي يجمع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية. ويعمل المول بالكامل بنظام الطاقة الشمسية.
أنواع ومساحات الوحدات:
يضم المول حوالي 110 وحدة، وتتنوع الأنشطة داخل المول لتشمل:
- وحدات تجارية (محلات):
- المساحات: تبدأ من حوالي 20 متراً مربعاً وتصل حتى 66 متراً مربعاً في الدور الأرضي، مع توفر مساحات خارجية مجانية أو مملوكة بالكامل تصل إلى 92 متراً مربعاً للوحدة في الدور الأرضي.
- التخصيص: تم تخصيص جزء من الدور الأرضي ليكون هايبر ماركت كبير.
- وحدات إدارية ومكاتب:
- المساحات: تتوفر بمساحات تبدأ من حوالي 17 متراً مربعاً.
- وحدات طبية وعيادات:
- المساحات: تبدأ من حوالي 17 متراً مربعاً وتصل إلى 52 متراً مربعاً.
أبرز الخدمات والمميزات:
- خدمات ذكية: نظام تكييف مركزي، أنظمة صوت ذكية، نظام دش مركزي، أنظمة إنذار وإطفاء حرائق ذكية.
- الراحة والأمان: مصاعد وسلالم كهربائية حديثة، مولدات كهربائية احتياطية، فريق أمن وحراسة يعمل على مدار الساعة.
- ترفيه وخدمات: منطقة مطاعم وكافيهات عالمية، مساحات خضراء ومناظر طبيعية بين المبنيين، جراج خاص مجاني لكل وحدة.
- ميزة استثمارية: يتميز المول بأن نسبة الإنشاءات فيه متقدمة، مما يزيد من مصداقيته في السوق العقاري.
