الموقع الاستراتيجي والحيوي
يتمتع المول بموقع استراتيجي للغاية يضمن أعلى معدلات الزوار والحركة، حيث يقع في:
- المنطقة: حي المستثمرين (Investor District) بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- الإطلالة الرئيسية: يطل المول بشكل مباشر على النهر الأخضر (أكبر مساحة خضراء في العاصمة) وعلى محور بن زايد الجنوبي.
- القرب من الأحياء السكنية: يقع بالقرب من أكبر الكتل السكنية في العاصمة، وهما الحي السكني السابع (R7) والحي السكني الثامن (R8)، مما يضمن كثافة سكانية عالية حوله.
- المعالم القريبة: قريب جداً من الحي الدبلوماسي، أرض المعارض (Expo City)، الكاتدرائية الجديدة، ويسهل الوصول منه إلى منطقة الداون تاون ومحطة المونوريل.
التصميم والمساحة الإجمالية
- المطور: شركة سيراك للتطوير العقاري (Serac Developments)، وهي شركة تابعة لرجل الأعمال طارق سليمان بالاشتراك مع المصمم هاني سعد.
- مفهوم التصميم: تم تصميم المول على طراز ستريب مول (Strip Mall) حديث، بمفهوم معماري عصري وفاخر على الطراز الأوروبي.
- مساحة المشروع: تم تنفيذ المشروع على مساحة كبيرة تضمن مساحات خضراء وخدمات واسعة.
- الهيكل المعماري: يتكون المول من دور أرضي وأربعة أدوار متكررة (G+4)، مع عدد من المباني المنفصلة (6 مبانٍ منفصلة في المشروع).
أنواع الوحدات والمساحات
يضم سيتي هول مول تنوعاً في الوحدات ليناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية:
- الوحدات التجارية (محلات ومطاعم):
- متوفرة في الطابق الأرضي والأول، وتخدم أنشطة التجزئة والمطاعم والكافيهات.
- تبدأ المساحات للوحدات التجارية في الدور الأول من حوالي 31 مترًا مربعًا، وتصل إلى مساحات أكبر في الدور الأرضي.
- الوحدات الإدارية (مكاتب):
- مناسبة للشركات والمؤسسات.
- تبدأ مساحاتها من حوالي 40 مترًا مربعًا وتُسلم بتشطيب كامل.
- الوحدات الطبية (عيادات):
- تخصصات متنوعة لخدمة سكان العاصمة.
- تبدأ مساحاتها من حوالي 32 مترًا مربعًا وتُسلم بتشطيب كامل.
الخدمات والمرافق المتوفرة
لضمان تجربة متكاملة للمستثمرين والزوار، يوفر المول مجموعة كبيرة من الخدمات الراقية:
- مواقف سيارات واسعة: يضم المول جراج تحت الأرض على مساحة ضخمة (حوالي 32,000 متر مربع)، بالإضافة إلى أماكن للانتظار السطحي.
- تسهيلات الحركة: مصاعد وسلالم كهربائية موزعة بشكل استراتيجي، بالإضافة إلى 5 مداخل رئيسية للمول.
- البنية التحتية الذكية: أنظمة حديثة لإدارة المباني، إنترنت فائق السرعة، وأنظمة طوارئ للحرائق وانقطاع التيار.
- خدمات الأعمال: غرف اجتماعات ومؤتمرات مجهزة على أعلى مستوى.
- الأمن والصيانة: أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة، بالإضافة إلى خدمات نظافة وصيانة دورية.
- المناطق الترفيهية: منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court)، ومساحات خضراء محيطة.
