المطور العقاري والمفهوم العام:
كمبوند جولف فيوز هو أحد المشاريع السكنية الراقية والضخمة لشركة بالم هيلز للتطوير العقاري (Palm Hills Developments).
يتميز المشروع بكونه مجتمعًا متكاملًا يرتكز مفهومه الأساسي حول ملعب جولف ضخم ذو معايير عالمية، مما يوفر لغالبية الوحدات إطلالات ساحرة وممتدة على المساحات الخضراء الشاسعة.
الموقع والمساحة:
- الموقع: يقع الكمبوند في موقع استراتيجي بمدينة السادس من أكتوبر (6 أكتوبر)، وتحديدًا على طريق مصر إسكندرية الصحراوي.
- القرب من المعالم: يتميز بقربه من محاور وطرق رئيسية مثل محور 26 يوليو وطريق وصلة دهشور، كما أنه قريب من ميدان جهينة، ونادي الجزيرة الرياضي، ومول العرب، ومدينة الشيخ زايد.
- المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة هائلة تصل إلى 500 فدان تقريبًا.
- توزيع المساحات: تم تخصيص الغالبية العظمى من هذه المساحة، حوالي 80% (400 فدان)، للمساحات الخضراء واللاندسكيب والمرافق الترفيهية، بينما تشغل المباني والوحدات السكنية حوالي 20% فقط.
التصميم والوحدات السكنية:
- التصميم المعماري: تم تصميم المشروع على يد مصممين عالميين متخصصين في ملاعب الجولف، مثل جاك نيكولاس (Jack Nicklaus)، مما يجعله فريدًا. يشمل المشروع ملعب جولف كبير يتكون من حوالي 27 حفرة.
- أنواع الوحدات: المشروع مخصص في الأساس للوحدات الفاخرة ذات المساحات الكبيرة، وتشمل:
- الفيلات المستقلة (Standalone Villas): وهي وحدات ذات مساحات واسعة تبدأ من حوالي 350 متر مربع وقد تصل إلى 2000 متر مربع.
- التوين هاوس (Twin Houses).
- التاون هاوس (Townhouses).
- تتوفر أيضًا شقق سكنية عصرية ضمن المخطط العام للمشروع.
- الخصائص: تتميز الوحدات بإطلالاتها المباشرة على ملعب الجولف والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، وتوفر مساحات خارجية واسعة وجراجات خاصة.
أبرز الخدمات والمرافق:
تم تصميم جولف فيوز ليوفر حياة متكاملة وراقية، ومن أبرز خدماته:
- ملعب جولف عالمي: وهو نقطة الجذب الرئيسية للمشروع، مصمم بأعلى المعايير.
- نادي الجولف (Golf Clubhouse): يوفر مرافق اجتماعية ورياضية فاخرة تخدم سكان جولف فيوز والمشاريع المجاورة مثل “جولف إكستنشن”.
- خدمات تجارية وترفيهية: مركز تجاري ضخم يضم سوبر ماركت ومحلات تجارية للعلامات التجارية العالمية.
- نادي رياضي وصحي: يضم صالات جيم (Gym)، وسبا (Spa)، وساونا وجاكوزي.
- مطاعم وكافيهات راقية: مثل “The Smokery” لتجربة طعام مميزة.
- أماكن مخصصة للأطفال (Kids’ Area).
- مرافق طبية وتعليمية: وجود مركز طبي متكامل وصيدليات، بالإضافة إلى حضانات ومدارس.
- أمن وحراسة: نظام أمني متطور على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة لضمان الأمان والخصوصية.
- ممرات مخصصة: مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات بعيدًا عن طرق السيارات.
