1. الموقع
يقع الكمبوند في قلب الشيخ زايد الجديدة (New Zayed) بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه:
- العنوان: يقع في الحوض رقم 15، مباشرة على طريق الدائري الأوسطي (محور زايد).
- القرب من المعالم: * يبعد دقيقة واحدة فقط عن الطريق الدائري الأوسطي.
- يبعد حوالي 5 دقائق عن طريق الإسكندرية الصحراوي ووصلة دهشور.
- دقائق قليلة من مول العرب، أركان بلازا، وهايبر وان.
- قريب من جامعة النيل وجامعة أكتوبر، والمتحف المصري الكبير.
2. التصميم والمساحة (Master Plan)
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة 10 أفدنة.
- الكثافة المنخفضة: صُمم المشروع ليضم 62 فيلا فقط، مما يجعله مجتمعاً هادئاً للغاية ومحدود السكان.
- الطراز المعماري: يتبع الطراز الأوروبي الحديث مع واجهات زجاجية ومساحات خضراء تحيط بكل وحدة.
3. أنواع الوحدات والمساحات
المشروع مخصص للفيلات فقط بأنواعها المختلفة:
- تاون هاوس (Townhouses): تبدأ مساحاتها من 271 متر مربع.
- توين هاوس (Twin Houses): تبدأ مساحاتها من 310 متر مربع.
- فيلات مستقلة (Standalone Villas): تصل مساحاتها إلى 493 متر مربع.
- كل وحدة تضم حديقة خاصة، وتراسات على الأسطح، وجاهزية لأنظمة البيت الذكي (Smart Home).
4. الخدمات والمرافق (Amenities)
- كلوب هاوس (Clubhouse): يضم جيم، سبا، ساونا، ومنطقة يوجا.
- ترفيه مائي: حمامات سباحة متنوعة و”أكوا بارك” مخصص للأطفال.
- منطقة تجارية: مجمع تجاري (Strip Mall) لتلبية الاحتياجات اليومية للسكان وصيدلية.
- البيئة والأمان: * شواحن للسيارات الكهربائية لكل فيلا.
- خدمة “جولف كار” للتنقل داخل الكمبوند.
- أمن وحراسة 24/7، كاميرات مراقبة حديثة، وبوابات إلكترونية ذكية.
- مسارات مخصصة للجري والدراجات، ومناطق للشواء.