1. الموقع الاستراتيجي
يقع كمبوند كايا في موقع استراتيجي بمدينة الشيخ زايد، مما يجعله قريباً من أهم المعالم والطرق الرئيسية:
- الطرق الرئيسية: يقع مباشرة على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، مما يسهل الوصول إلى محور 26 يوليو، الطريق الدائري، ومحور روض الفرج.
- المعالم القريبة: * 15 دقيقة من المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس الدولي.
- بالقرب من أركان بلازا، بارك ستريت، وجاليريا 40.
- قريب من مدارس دولية كبرى مثل (مدرسة الألسن، مدرسة AIS، ومدرسة فولتير).
2. التصميم والمساحة
- المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة 38,400 متر مربع (حوالي 9 أفدنة).
- فلسفة التصميم: صُمم المشروع بواسطة استوديو ELSE LAB (التابع لشركة Alchemy)، ويتميز بتصاميم معاصرة تعتمد على المواد الطبيعية، المساحات المفتوحة، والإضاءة الطبيعية لتعزيز جودة الحياة.
- الكثافة: هو مجتمع سكني منخفض الكثافة، مما يعني عدداً محدوداً من الوحدات لضمان الخصوصية والهدوء.
3. أنواع الوحدات والمساحات (تشطيب كامل)
تُسلم جميع الوحدات بتشطيبات فاخرة كاملة تشمل (أجهزة التكييف، وحدات المطبخ، وخزائن الملابس):
- شقق غرفة واحدة: تبدأ من 89 متر مربع.
- شقق غرفتين: تتراوح بين 135 و156 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تتراوح بين 186 و220 متر مربع.
- شقق 4 غرف (بنتهاوس ودوبلكس): مساحات واسعة تبدأ من 334 متر مربع وتصل إلى 360 متر مربع.
4. الخدمات والمرافق
- Pavilion & Spa: مركز استشفاء ورفاهية عالمي بتصميم من IBUKU.
- أنظمة ذكية: استخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي (AI) داخل الوحدات ونظام طاقة شمسية مستدام.
- الترفيه: حمامات سباحة متنوعة، مناطق لليوجا والتأمل، ومساحة مخصصة للفنون والثقافة.
- الأمن: بوابات إلكترونية ذكية وفريق أمن متكامل على مدار الساعة.
- جراجات: جراجات تحت الأرض بمداخل خاصة لمنع الزحام داخل الكمبوند.