1. الموقع الاستراتيجي
يقع الكمبوند في أميز مناطق مدينة المستقبل (Mostakbal City)، وهي المنطقة التي تربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية:
- القرب من المحاور: يقع مباشرة على محور الأمل، مما يجعله على بُعد دقائق من طريق السويس وطريق العين السخنة.
- المسافات:
- 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة (حي الوزارات والبرج الأيقوني).
- 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- 20 دقيقة من الجامعة الأمريكية (AUC) بالتجمع الخامس.
2. مساحة وتصميم المشروع
- المساحة الإجمالية: يمتد الكمبوند على مساحة 111 فداناً.
- التصميم المعماري: اعتمدت الشركة الطراز الإيطالي الكلاسيكي بلمسة عصرية، مع واجهات زجاجية وتصاميم توفر إضاءة طبيعية لكافة الوحدات.
- توزيع المساحات: تم تخصيص 74% من المساحة للمساحات الخضراء، والمسطحات المائية، والمناطق الترفيهية، بينما تشغل المباني 26% فقط.
3. أنواع الوحدات والمساحات (تشطيب كامل)
تتميز ريبورتاج بأنها تُسلم الوحدات بتشطيب سوبر لوكس، وغالباً ما تشمل خزائن المطبخ:
- شقق سكنية (Apartments):
- تبدأ من غرفتين بمساحات من 72 م².
- تصل إلى 3 غرف وصالة بمساحات تصل إلى 170 م².
- تاون هاوس (Townhouses):
- تبدأ المساحات من 218 م².
- يتكون من طابقين أو ثلاثة (أرضي + أول + روف).
- شقق الدوبلكس: تتوفر بمساحات تبدأ من 120 م².
4. الخدمات والمرافق
- نادي رياضي واجتماعي (Clubhouse): مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، ملاعب تنس، وحمامات سباحة.
- منطقة تجارية: تضم براندات عالمية، مطاعم إيطالية، وكافيهات تحاكي أجواء ميلانو.
- المدارس والحضانات: يضم الكمبوند مرافق تعليمية لضمان راحة الأسر.
- الأمان: نظام مراقبة متكامل، أمن وحراسة 24/7، وبوابات إلكترونية ذكية.
- المساحات الخضراء: مسارات مخصصة لركوب الدراجات، ومناطق لممارسة اليوغا والجري وسط الطبيعة.