1. الموقع (قلب المال والأعمال)
يتميز “انيزيو” بموقع استراتيجي في حي المال والأعمال (Financial District)، وبالتحديد في القطعة CS13:
- الإطلالة: يقع مباشرة أمام المجمع المصرفي والبنك المركزي المصري.
- القرب: خطوات من مقر البورصة المصرية، مبنى البرلمان، وحي الوزارات.
- المواصلات: قريب جداً من محطة المونوريل المركزية وفندق الماسة، ويبعد 30 دقيقة فقط عن مطار العاصمة الإدارية.
2. المواصفات الإنشائية والتصميم
- المساحة الكلية: حوالي 10,400 متر مربع (المباني تشغل 4,900 متر، والباقي لاندسكيب وبلازا).
- الهيكل: يتكون من دور أرضي + 7 أدوار متكررة.
- التخصيص: مبنى مخصص بالكامل للنشاط الإداري والطبي فقط (لا يوجد محلات تجارية داخل الأدوار لضمان الهدوء والخصوصية).
- عدد الوحدات: يضم حوالي 188 وحدة، بمعدل 26 وحدة في كل دور.
3. أنواع ومساحات الوحدات (تحديث 2026)
- المكاتب الإدارية والعيادات: تبدأ المساحات من 48 متر مربع وتصل إلى أدوار كاملة بمساحة تزيد عن 1200 متر مربع.
- حالة التسليم: يتميز المشروع بتوفر وحدات استلام فوري أو قريب جداً، وتُسلم المكاتب بتشطيب كامل مع التكييفات المركزية.
4. الخدمات والمميزات
- الاستدامة: يعمل 70% من المبنى بالطاقة الشمسية.
- الرفاهية: يوجد “روف” (Rooftop) يضم مطعماً وكافيه وجيم للموظفين والملاك.
- العمل الذكي: غرف اجتماعات مشتركة مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية في كل دور.
- المرافق: 5 مصاعد سريعة، جراج ضخم يتسع لـ 120 سيارة، وخدمات أمن وصيانة تعمل على مدار الساعة عبر شركة إدارة محترفة.
- نقطة القوة: “انيزيو” يُعد من المشاريع القليلة في الحي المالي التي وصلت لمرحلة التسليم والتشغيل، مما يجعله خياراً مثالياً لمن يبحث عن استثمار يبدأ في تحقيق عائد فوري دون انتظار سنوات البناء.