1. الموقع الجغرافي
يقع كمبوند لافاي في واحدة من أكثر المناطق تميزاً وهدوءاً في القاهرة الجديدة:
- المنطقة: يقع في منطقة التجمع الخامس، وتحديداً في منطقة “المستثمرين الشمالية” أو بالقرب من “اللوتس”، وهي مناطق تتميز بانخفاض الكثافة السكانية.
- القرب من المعالم:
- يبعد حوالي 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية (AUC).
- دقائق قليلة من شارع التسعين الشمالي ومدينة الرحاب.
- يسهل الوصول منه إلى طريق السويس ومحور محمد نجيب.
2. التصميم وفلسفة المشروع
- المساحة: المشروع مقام على مساحة مدروسة تضمن توزيعاً ذكياً للمباني.
- النمط المعماري: يعتمد التصميم على الطراز النيو-كلاسيك (Neo-Classic) الذي يجمع بين فخامة التصميمات الكلاسيكية وبساطة الخطوط الحديثة، مع استخدام واجهات زجاجية واسعة للسماح بدخول الضوء الطبيعي.
- اللاندسكيب: تم تصميم المساحات الخضراء والمسطحات المائية لتكون متداخلة مع الوحدات، مما يوفر إطلالات مميزة لكل شقة.
3. أنواع ومساحات الوحدات
يوفر مشروع لافاي خيارات سكنية متنوعة تناسب العائلات الصغيرة والمتوسطة:
- الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 120 متر مربع (غرفتين) وتصل إلى 190 متر مربع (3 غرف).
- الدوبلكس: تتوفر وحدات “دوبلكس” بحديقة خاصة (Ground Duplex) أو “بنتهاوس” بروف خاص، بمساحات تبدأ من 220 متر مربع.
- التشطيب: يتم تسليم الوحدات غالباً بنظام “نصف تشطيب” لإعطاء الملاك الحرية في تصميم الديكورات الداخلية، مع توفر خيارات للتشطيب الكامل بناءً على الطلب.
5. المرافق والخدمات
على الرغم من كونه كمبوند يميل للخصوصية، إلا أنه يوفر كافة الخدمات الأساسية:
- نادي صحي (Mini Clubhouse): يضم جيم وسبا مخصصاً للسكان.
- حمامات سباحة: موزعة بشكل جمالي داخل الكمبوند.أمن ذكي: كاميرات مراقبة وحراسة على مدار الساعة ونظام إنتركم مرئي.
- جراجات: جراجات تحت الأرض لكل وحدة لتجنب الزحام السطحي.
- منطقة أطفال (Kids Area): مؤمنة بالكامل ومخصصة لألعاب الأطفال.