1. الموقع الاستراتيجي
- الحي السكني: يقع في الحي السكني الثامن R8، وتحديداً في القطعة H2.
- التميز: يقع الكمبوند على ربوة عالية، مما يضمن تهوية طبيعية وإطلالات مفتوحة لجميع الوحدات.
- القرب من المعالم: يطل مباشرة على الحديقة المركزية بالحي الثامن، ويقع بالقرب من منطقة الفنادق، النادي الرياضي، والجامعة، ويبعد دقائق قليلة عن النهر الأخضر ومحور بن زايد.
2. تصميم ومساحة المشروع
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة 21.5 فدان.
- نسبة الإنشاءات: تم تخصيص 18% فقط للمباني، بينما خُصصت باقي المساحة (82%) للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، والخدمات.
- الاستشاري الهندسي: صُمم المشروع بواسطة مكاتب استشارية كبرى لضمان استغلال المساحات وتوفير واجهات معمارية عصرية.
3. أنواع الوحدات والمساحات
تتنوع الوحدات لتلبي مختلف الاحتياجات، وتشمل:
- شقق سكنية: تبدأ من غرفتين وصولاً إلى 4 غرف.
- دوبلكس وبنتهاوس: مساحات واسعة لمحبي التميز.
- Alto Casa: وحدات فريدة تتميز بوجود حمام سباحة خاص داخل الشقة وإطلالات مميزة.
- المساحات: تبدأ المساحات في المشروع من 115 متر مربع وتصل إلى 285 متر مربع.
4. الخدمات والمرافق (Lifestyle)
يوفر الكمبوند تجربة معيشية متكاملة تشمل:
- نادي صحي (Clubhouse): يضم جيم، سبا، وجاكوزي بمستوى عالمي.
- حمامات سباحة: متنوعة الأحجام موزعة في كافة أنحاء الكمبوند، بالإضافة إلى حمام سباحة مغطى للسيدات.
- المساحات الخضراء (Green Spine): مسارات للمشي وركوب الدراجات وسط الطبيعة.
- منطقة تجارية: تضم مطاعم وكافيهات وبراندات عالمية لخدمة السكان.
- منطقة للأطفال (Kids Area): مؤمنة بالكامل ومجهزة بأحدث الألعاب.
- التكنولوجيا الذكية: بوابات إلكترونية، أنظمة أمنية متطورة، وكاميرات مراقبة 24/7.