1. الموقع الاستراتيجي
يقع ريفان تاور في منطقة الداون تاون (MU19)، وهي المنطقة الأكثر حيوية تجارياً واستثمارياً في العاصمة الإدارية، ويتميز الموقع بالآتي:
- إطلالة مباشرة: يطل على النهر الأخضر والممشى السياحي.
- القرب من المعالم: يقع بالقرب من فندق الماسة، حي السفارات، أرض المعارض، وكاتدرائية ميلاد المسيح.
- سهولة الوصول: يقع على مقربة من محور بن زايد الجنوبي ومطار العاصمة الدولي.
2. تصميم ومساحة البرج
- المساحة: يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقارب 15,500 متر مربع.
- الارتفاع: يتكون البرج من دور أرضي و 10 أدوار علوية.
- التقسيم الوظيفي: تم توزيع الأدوار بحيث يخصص كل جزء لنشاط معين لضمان الخصوصية:
- الدور الأرضي والأول: وحدات ومحلات تجارية ومنطقة مطاعم (Food Court).
- الدور الثاني والثالث: وحدات ومكاتب إدارية.
- من الدور الرابع إلى العاشر: يضم 112 وحدة فندقية (أجنحة وغرف فندقية فاخرة).
3. أنواع الوحدات والتشطيب
- الوحدات الفندقية: تبدأ مساحاتها من 40 متر مربع، وتُسلم كاملة الفرش والتجهيز بأعلى معايير الجودة الفندقية.
- الوحدات الإدارية: تُسلم بتشطيبات كاملة شاملة التكييفات المركزية.
- الوحدات التجارية: تُسلم بنظام (Core & Shell) لتتيح للمستثمرين حرية التصميم الداخلي.
4. الإدارة والخدمات
يعتمد المشروع على مفهوم الاستثمار الفندقي المضمون، ومن أبرز مميزاته:
- الإدارة: يتم تشغيل وإدارة الجزء الفندقي بواسطة شركة عالمية (مثل شركة Facil الإماراتية المتخصصة في إدارة الفنادق العالمية)، مما يضمن أعلى عائد استثماري.
- الخدمات:
- إنترنت فائق السرعة وتكييف مركزي.
- غرف اجتماعات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية.
- نظام أمني وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- خدمات نظافة وصيانة دورية فندقية.
- مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية لسهولة التنقل.