فيلا310متر في كمبوند ستيلا لوكيشن الشروق

فيلا مستقلة 310 متر للبيع في مدينة الشروق كمبوند Stella Location

تفاصيل الفيلا:

المساحه : 310 متر
عدد الغرف : 4
عدد الحمامات : 3
التشطيب : بدون تشطيب
الاستلام : 6-2026
السعر : 18,000,000
طريقة السداد : بمقدم 25%
بالتقسيط علي 5 سنوات

يرجي التواصل علي واتس اب 

لمزيد من المعلومات عن المطور

مشروع Stella Location هو مجمع سكني يضم وحدات سكنية فاخره يقع في مدينة الشروق من شركة Stella

الموقع:
Stella Location موجود في مدينة الشروق (El Shorouk City) — في القاهرة الجديدة/شرق القاهرة.
تحديدًا يقع على طريق جنيڤا / محور (Cairo-Ismailia / طريق القاهرة – الإسماعيلية)، خلف مركز “المركز الطبي العالمي” (International Medical Center / Medical Center) — أي له مرجعية واضحة داخل الشروق.
القرب من مدن / مناطق مهمة: على بُعد دقائق من Madinaty، كما أن الوصول سهل إلى New Administrative Capital، مما يعطي توازن بين السكن داخل الشروق والوصول لمناطق عمل وخدمات.

تفاصيل المشروع:

المشروع يمتد على مساحة حوالي 13 فدان (أو 13 acre).
ما يُميز التخطيط: نسبة كبيرة من الأرض مُخصصة للمساحات الخضراء والخدمات (حوالي 80٪ من المساحة)، والبناء والحِيازين يُمثّل نحو 20٪ فقط — ما يعطي أجواء هادئة ومساحات مفتوحة داخل الكمبوند.
المباني السكنية (شقق) غالبًا بتصميم: أرضي + 3 أدوار — وبعادتاً شقتين في كل طابق — لضمان خصوصية أعلى لكل وحدة.

الخدمات و المرافق:
حمامات سباحة — يضم المشروع عدّة أحواض سباحة (pool) للاسترخاء والترفيه.
مساحات خضراء وحدائق — نسبة كبيرة من المشروع مخصصة للـ landscaping والمساحات المفتوحة مما يوفر جو هادئ وطبيعي.
نادي صحي / Clubhouse — يتضمن مرافق رفاهية مثل جيم، وربما ساونا/سبا/جاكوزي حسب بعض المواصفات.
ملاعب ومرافق رياضية — مثل ملاعب كرة/تنس/باسكتبول أو مساحات لممارسة الأنشطة الرياضية.

مميزات المشروع:

مساحات خضراء وحدائق ومناظر طبيعية — التخطيط يجعل جزء كبير من الأرض للخدمات والمساحات المفتوحة (ضمن رؤية تصميمية هادئة).
مرافق: حمامات سباحة، نادي، مناطق أطفال، مساحات ترفيهية، صيانة، أمن وحراسة 24 ساعة، مواقف، خدمات متكاملة للسكان.
قرب الخدمات الأساسية: قرب من مركز طبي عالمي — ما يوفر سهولة الوصول للرعاية الصحية.