المطور العقاري:
الشركة المطورة هي إعمار رزق جروب للتطوير العقاري (ERG Developments). يمثل كمبوند لين وود مشروعها السكني الفاخر والمخصص بالكامل للفيلات في القاهرة الجديدة.
الموقع الاستراتيجي:
يتمتع الكمبوند بموقع استثنائي في قلب التجمع الخامس، ويُعد من أبرز المواقع الحيوية:
- الموقع تحديداً: يقع في منطقة شمال الرحاب (North Al Rehab)، وهو موقع متميز جداً يواجه بوابة 20 لمدينة الرحاب.
- المحاور والطرق: يقع في الصف الثاني على محور يوسف السباعي، وعلى بعد 5 دقائق فقط من شارع التسعين الشمالي و الجامعة الأمريكية (AUC).
- القرب من المعالم: قريب من منطقة المربع الذهبي (Golden Square)، ويبعد حوالي 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة الدولي.
المساحة والتصميم:
- المساحة الكلية: أُقيم المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 27 أو 28 فدانًا.
- التخصيص: تم تخصيص الغالبية العظمى من المساحة للمسطحات الخضراء الشاسعة والمناطق المائية الصناعية، لضمان أعلى درجات الخصوصية والراحة لسكان الفيلات.
- التصميم المعماري: تم تصميم المشروع من قبل مهندسين معماريين مرموقين (مثل المهندس رأفت فهمي)، لتقديم طراز معماري فاخر وعصري يركز على الوحدات ذات الإطلالات البانورامية على اللاندسكيب.
أنواع ومساحات الوحدات السكنية:
لين وود هو كمبوند مخصص حصريًا للوحدات من نوع فيلات، ولا يضم وحدات شقق عادية:
- فيلات التاون هاوس (Townhouses):
- تبدأ المساحات عادةً من حوالي 180 م² وتصل إلى نحو 248 م² (للمبنى).
- تضم حديقة خاصة.
- الفيلات المستقلة (Standalone Villas):
- تتوفر بمساحات أكبر تبدأ من حوالي 255 م² وتصل إلى 516 م² (للمبنى).
- تضم حديقة خاصة واسعة.
- التسليم: تُسلم الوحدات (Core & Shell).
أبرز الخدمات والمرافق الرئيسية:
تم تزويد الكمبوند بجميع المرافق التي تناسب نمط الحياة الفاخر لسكان الفيلات:
- النادي الاجتماعي والرياضي: يضم نادياً اجتماعياً متكاملاً، وصالات جيم وسبا وجاكوزي مجهزة بأحدث التقنيات.
- الترفيه: حمامات سباحة متنوعة، ومناطق مخصصة للشواء والحفلات العائلية.
- التنقل والرياضة: مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، ومناطق هادئة مخصصة لليوجا.
- الأمن والصيانة: نظام أمني محكم على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية، ونظام إدارة صيانة شامل.
- خدمات تعليمية: يضم حضانات ومدارس دولية.
