Monorail Tower

الشركة: إعمار رزق جروب للتطوير العقاري (Emaar Rizk Group – ERG Developments).
سابقة الأعمال: تشتهر الشركة بمشاريعها الناجحة في الدلتا (مثل 12 برجًا في المنصورة وكمبوند سيتي لايف بدمياط)، وفي العاصمة الإدارية (مثل دايموند تاور 1 و 2، وكمبوند رايت Ri8).

يتمتع البرج بموقع فريد يجعله وجهة استثمارية ذات إقبال عالٍ:

المنطقة: يقع في منطقة الأبراج السياحية (Tourist Towers Area).
الميزة الأهم: يقع البرج في موقع حصري يتيح له الارتباط المباشر بمحطة المونوريل المركزية، وهو أول مشروع في العاصمة يحظى بهذه الميزة، وهو ما استمد منه اسمه.
الإطلالات: يتمتع بإطلالة مباشرة على محور محمد بن زايد الشمالي و النهر الأخضر.
القرب من المعالم: قريب جداً من فندق الماسة، والحي الحكومي، ومنطقة البنوك.

المساحة الكلية: المشروع مُقام على مساحة إجمالية كبيرة تصل إلى حوالي 12,000 متر مربع تقريباً (أو 11,000 متر مربع حسب المراجع).
عدد الطوابق: يتكون البرج من دور أرضي + 26 دورًا متكررًا (إجمالي 27 طابقاً).
التصميم: تصميم معماري راقي وعصري يواكب تقنيات الجيل الرابع، مع واجهات زجاجية مزدوجة.

البرج متعدد الاستخدامات ويضم وحدات تجارية، إدارية، طبية، وشقق فندقية:

الوحدات التجارية (Commercial):
- تقع في الطوابق السفلية (الأرضي والأول والثاني والثالث).
- تبدأ المساحات من حوالي 32 م² فما فوق.
- يضم الطابق الأول والثاني مناطق مطاعم وكافيهات ضخمة، بالإضافة إلى سينما ومنطقة مخصصة للأطفال.
الوحدات الطبية (Medical):
- تخصص لها طوابق معينة (مثل الطابقين الرابع والخامس) مع خدمات مخصصة مثل مركز تحاليل وأشعة.
- تبدأ المساحات من حوالي 45 م² فما فوق.
الوحدات الإدارية (Administrative):
- تخصص لها طوابق عليا.
- تبدأ المساحات من حوالي 45 م² فما فوق.
- التسليم: تُسلم بتشطيب كامل وتكييفات.
الوحدات الفندقية (Hotel Apartments / Residential):
- تخصص لها الطوابق العلوية.
- تبدأ مساحاتها من حوالي 60 م² فما فوق.
- التسليم: تُسلم بتشطيب كامل وفرش فندقي تحت إدارة متخصصة.

هذا المشروع تابع للمطور: