المطور
- المطور العقاري: شركة مدن للتطوير العقاري (Modon Developments)، وهي ذات خبرة كبيرة في تطوير المولات والأبراج بالعاصمة الإدارية.
- نوع المشروع: برج متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية و إدارية.
- المفهوم: تم تصميمه كمركز للأعمال يركز على توفير بيئة عمل ذكية ومجهزة بأحدث التقنيات لضمان أعلى مستويات الإنتاجية.
الموقع والمكان
يتمتع M Business Tower بموقع استراتيجي وحيوي للغاية في قلب الداون تاون:
- الموقع تحديداً: يقع في منطقة الداون تاون (Downtown)، وهي منطقة الاستثمار الرئيسية في العاصمة.
- الإطلالة الرئيسية: يقع في الصف الثاني من أكبر حديقة مركزية في الداون تاون، ويطل على شارع رئيسي بعرض 50 متراً.
- القرب من المعالم:
- يبعد دقيقة واحدة فقط عن محور محمد بن زايد الشمالي ومحطة المونوريل.
- يبعد حوالي 3 دقائق عن النهر الأخضر.
- يبعد حوالي 5 دقائق عن الحي الحكومي ومسجد مصر.
المساحة والتصميم
- المساحة الكلية: المشروع مُقام على مساحة حوالي 2,332 متر مربع.
- عدد الطوابق: يتكون البرج من دور أرضي + 12 دور متكرر.
- تقسيم الطوابق:
- الدور الأرضي والأول والثاني: مخصصة للوحدات التجارية (محلات، مطاعم، كافيهات).
- الطوابق من الثالث وحتى الأخير: مخصصة للمكاتب الإدارية الفاخرة.
- التصميم: تصميم معماري عصري وحديث يتماشى مع طابع منطقة الداون تاون.
أنواع ومساحات الوحدات
يوفر البرج وحدات تجارية وإدارية بمساحات مختلفة:
- الوحدات التجارية (Commercial):
- تبدأ مساحاتها من نحو 42 م² فما فوق.
- الوحدات الإدارية (Administrative Offices):
- تبدأ مساحاتها من نحو 40 م² فما فوق.
- التسليم: تُسلم الوحدات الإدارية بتشطيب كامل مع تكييفات، بينما تُسلم الوحدات التجارية (Core & Shell).
الخدمات والمميزات الرئيسية
تم تجهيز البرج بالعديد من المرافق التي تخدم بيئة الأعمال:
- نظم ذكية: يعمل بنظام المباني الذكية (Smart Systems) للتحكم في الإضاءة والإنذارات.
- صديق للبيئة: يعتمد على الطاقة الشمسية جزئياً.
- المرافق الأساسية: تكييف مركزي، إنترنت فائق السرعة، مصاعد وسلالم كهربائية بانورامية.
- خدمات الأعمال: غرف اجتماعات وقاعات للمؤتمرات مجهزة.
- الأمان والجراج: جراج كبير تحت الأرض وحراسة وأمن على مدار الساعة.
