المطور
- المطور العقاري: شركة مدن للتطوير العقاري (Modon Developments).
- نوع المشروع: برج متعدد الاستخدامات (تُجارية، إدارية، وحدات فندقية).
- المفهوم: تم تصميمه كأول فندق في منطقة الأعمال المركزية (CBD)، ويتميز بإطلالته المباشرة على أطول برج في إفريقيا (البرج الأيقوني).
الموقع والمكان
يتمتع البرج بموقع استثنائي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يجعله نقطة جذب استثماري:
- الموقع تحديداً: يقع في منطقة الأعمال المركزية (Central Business District – CBD).
- الإطلالة الرئيسية: يقع أمام البرج الأيقوني مباشرة، ويطل على النهر الأخضر ومحور بن زايد الشمالي.
- القرب من المعالم:
- قريب جداً من الحي الحكومي.
- قريب من محطة المونوريل المركزية وسوق الذهب ومسجد مصر.
المساحة والتصميم
- المساحة الكلية: حوالي 4104 متر مربع (حوالي 1 فدان تقريباً).
- عدد الطوابق: يتكون البرج من دور أرضي + 14
- نسبة الإنشاءات: تم تخصيص ما يزيد عن 70% من المساحة الإجمالية للمساحات المفتوحة واللاندسكيب.
- تقسيم الطوابق:
- الطوابق السفلية: مخصصة للوحدات التجارية (محلات، كافيهات، مطاعم).
- الطوابق الوسطى: مخصصة للمكاتب الإدارية (بمستويات تشطيب كامل وتكييفات).
- الطوابق العلوية: مخصصة للشقق والوحدات الفندقية الفاخرة، التي تُسلم بتشطيب كامل وفرش فندقي، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس (Sky Villas).
أنواع ومساحات الوحدات
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من نحو 30 م² فما فوق.
- الوحدات الإدارية: تبدأ مساحاتها من نحو 40 م² فما فوق.
- الوحدات الفندقية (غرف وشقق): تبدأ مساحاتها من نحو 40 م² (للاستوديوهات الفندقية) وحتى 128 م² للشقق والدوبلكس الفندقية.
الخدمات والمميزات الرئيسية
البرج مجهز لتقديم خدمات على أعلى مستوى فندقي، بالتعاون مع شركات إدارة عالمية (مثل شركة Facil):
- الإدارة الفندقية: توفير إدارة وتشغيل للوحدات الفندقية بالمعايير العالمية.
- المرافق الترفيهية: نادي صحي (جيم وسبا)، مطاعم وكافيهات عالمية.
- خدمات الأعمال: قاعات اجتماعات، وغرف مخصصة للعمل الفردي والجماعي.
- نظم الأمان: نظام أمني شامل، وكاميرات مراقبة، ونظام متكامل لمكافحة الحرائق.
