المطور العقاري والمفهوم:
كمبوند فينتشي هو أحد المشاريع الضخمة لشركة مصر إيطاليا للتطوير العقاري (Misr Italia Properties)، وهي نفس الشركة المطورة لمشروع “إل بوسكو”. يتميز المشروع بتصميمات معمارية فاخرة تجمع بين الطراز الأوروبي الحديث والفخامة، مما يعكس الشراكة المصرية الإيطالية في التصميم والتنفيذ.
الموقع والمساحة:
- الموقع: يقع في موقع استراتيجي ومميز جداً في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تحديداً في الحي السكني السابع (R7) في القطعة G4. والأهم أنه يقع ضمن منطقة الحي الدبلوماسي الراقية.
- المحاور القريبة: يطل الكمبوند مباشرة على محور محمد بن زايد الجنوبي، ويقترب من حي السفارات، والقصر الرئاسي، وفندق الماسة، والكاتدرائية، ومسجد الفتاح العليم.
- المساحة الإجمالية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 110 فدان.
- نسبة الإنشاءات: تم تخصيص 20% فقط من المساحة الكلية للإنشاءات، بينما خُصصت المساحة المتبقية (80%) للمساحات الخضراء الشاسعة، والبحيرات الصناعية، والمرافق الترفيهية والخدمية.
أنواع ومساحات الوحدات:
يوفر فينتشي تنوعاً كبيراً في الوحدات لتلبية مختلف الرغبات السكنية:
- الشقق السكنية (بمساحات مختلفة): تبدأ من شقق ذات غرفتين أو ثلاث غرف.
- شقق بحديقة (Garden Apartments).
- الدوبلكس (Duplex) والبنتهاوس.
- الفلل الفاخرة (Villas): وتشمل فلل مستقلة (Stand Alone Villas)، وتوين هاوس (Twin House)، وتاون هاوس (Town House).
- تبدأ مساحات الشقق عادةً من حوالي 122 متراً مربعاً وتصل إلى 190 متراً مربعاً أو أكثر.
- تبدأ مساحات الفلل من حوالي 253 متراً مربعاً للتاون هاوس وتصل إلى أكثر من 500 متر مربع للفلل المستقلة الكبيرة.
أبرز الخدمات والمميزات:
- تصميم متميز: جميع الوحدات تطل على مناظر طبيعية خلابة من مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
- الخدمات التجارية والترفيهية: يضم مركزاً تجارياً كبيراً (مول فينشي ستريت) يضم ماركات عالمية ومحلية، ومجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية.
- الرياضة والاستجمام: يوفر نادي رياضي متكامل، نادي صحي يضم سبا وساونا وجاكوزي، حمامات سباحة متنوعة الأشكال والأحجام.
- مرافق الحياة اليومية: مسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات، جراجات خاصة أسفل كل عمارة، ومنطقة ترفيهية آمنة للأطفال.
- الأمن والأمان: نظام حراسة وأمن على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة موزعة في أنحاء الكمبوند.
